Elegie Duino · 2 Schlafzimmer EG — Duino
Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina
396.000 €
Elegie Duino · 2 Schlafzimmer EG — Duino
Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina
Objektmerkmale
- Typ
- Wohnung
- Fläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- Piano terra
- Garten
- Privat
- Barrierefrei
- Ja
Indikative Steuern & Kosten
Kaufkosten (einmalig)
TriesteVillas-Provision
≈ 15.840 €+ MwSt.
Jährliche laufende Kosten
Abfallgebühr · TARI
≈ 224 €/Jahr
Die jährlichen Kosten sind indikative KI-Schätzungen und ersetzen keine offizielle Prüfung.
Beschreibung
Elegie Duino, Einheit 2 — Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 97 m² Handelsfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit Außenbereich von 52 m² und inkludiertem Außenstellplatz.
Wohnanlage der Energieklasse A · NZEB: X-LAM-Konstruktion aus PEFC-zertifiziertem Fichtenholz, Wärmedämmung aus Steinwolle, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Eichenparkett in den Schlafzimmern und Feinsteinzeug in Steinoptik in den Wohnbereichen, autonome Klimatisierung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Nur wenige Schritte vom Schloss Duino und dem Rilke-Weg (5'), vom Hafen und den Restaurants entfernt; Portopiccolo und die Strände von Sistiana in 10', der Flughafen Ronchi dei Legionari in 15', Triest in 25'. Ringsherum das Naturschutzgebiet der Steilküsten von Duino und das Meeresschutzgebiet von Miramare.
Baubeginn 06.2026, voraussichtliche Übergabe 2027. Preis zzgl. MwSt., gültig bis zum 31.07.2026.
Grundrisse
Ausstattung
- 5 Min. zum Meer
- Stellplatz
- Klimaanlage
- Grünblick
- Neubau
- Ruhige Lage
- Nahe am Meer
- Nahe am Meer
- Garten
- Erdgeschoss
- Barrierefrei
Lage
Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Adresse teilen wir auf Anfrage mit.
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