Wie wir künstliche Intelligenz einsetzen
Letzte Aktualisierung: November 2026
TriesteVillas setzt in Teilen dieser Website und der eigenen Arbeit Werkzeuge künstlicher Intelligenz ein. Diese Seite sagt wo, wie, und was immer in menschlicher Hand bleibt — transparent, wie es Art. 50 der EU-Verordnung 2024/1689 (AI Act) verlangt.
1. Die Leitfäden der Bibliothek (/risorse)
Die Artikel der Bibliothek werden mit Hilfe künstlicher Intelligenz (Claude, von Anthropic) auf Grundlage der am Ende jedes Beitrags zitierten Quellen erstellt und unter redaktioneller Verantwortung von TriesteVillas veröffentlicht. Jeder Artikel trägt das Etikett „Mit KI erstellt“. Die Fakten werden vor der Veröffentlichung an den Quellen geprüft, aber KI kann Fehler machen: Wenn Ihnen eine Ungenauigkeit auffällt, schreiben Sie uns — wir korrigieren, und die Korrektur bleibt im Kasten „Aktualisierungen“ des Artikels sichtbar. Die Leitfäden sind allgemeine Information, nie Rechts- oder Steuerberatung.
2. Die Objektbeschreibungen
Ein Teil der Beschreibungen in unseren Exposés wird mit Hilfe von KI verfasst, und die englische, deutsche und slowenische Fassung wird mit KI aus dem italienischen Text übersetzt. Die slowenischen Übersetzungen hat noch kein Muttersprachler geprüft. Eine Übersetzung kann Ungenauigkeiten enthalten: Wenn eine Angabe nicht stimmig wirkt, fragen Sie uns, wir bestätigen sie Ihnen.
3. Der Concierge (der Website-Chat)
Der Assistent, der in der „Fragen“-Leiste antwortet, ist eine künstliche Intelligenz. Er sagt das zu Beginn jedes Gesprächs, und seine Antworten werden automatisch generiert: Sie können Fehler enthalten und ersetzen keinen unserer Makler. Jede Entscheidung wird von einem Menschen bestätigt. Gespräche können von unserem Team geprüft werden, um den Service zu verbessern — wie in der Datenschutzerklärung beschrieben.
4. Die Immobilienfotos
Die Fotos der Immobilien werden wie bei jedem professionellen Fotoshooting bearbeitet, auch mit künstlicher Intelligenz: Licht, Farben, Bildausschnitt, Himmel und Ordnung in den Räumen (persönliche Gegenstände und Unordnung entfernt). Diese Bearbeitung wird nicht gekennzeichnet. In den öffentlichen Inseraten dieser Website kennzeichnet das Etikett „AI“ Bilder, die zeigen, was es nicht gibt — hinzugefügte Möbel oder Gegenstände, rekonstruierte Ansichten —, sowie Renderings. Echte Mängel einer Immobilie werden nie verborgen.
5. E-Mails und Nachrichten
Manche Mitteilungen werden mit Hilfe von KI vorbereitet. Wenn der Assistent schreibt, unterzeichnet er mit „Claude · KI-Assistent TriesteVillas“: Er gibt sich nie als Person aus. Die Beziehung zu Ihnen bleibt bei unseren menschlichen Maklern.
6. Unsere Beiträge in den sozialen Medien
Unsere interne Verwaltungssoftware bereitet Beiträge für die Social-Media-Profile der Gruppe (TikTok, Instagram, Facebook, LinkedIn, X) und die Neuigkeiten in den Google-Profilen unserer Agenturen vor, ausgehend von den öffentlichen Exposés der Immobilien und den Artikeln unserer Websites. Geht es in einem Beitrag um eine Immobilie, setzt das System die Fakten aus den Daten des Exposés ein: zum Beispiel den Preis, die Quadratmeter, die Energieklasse mit ihrem Kennwert und wo das Inserat zu finden ist. Ein KI-Modell (Claude von Anthropic) schreibt nur die Worte drumherum: auf TikTok den Satz, mit dem das Video beginnt, den Ort und einen erzählenden Satz; auf Instagram und Facebook einige erzählende Zeilen und, bei Karussells, den Titel des ersten Bildes; auf LinkedIn einige erzählende Zeilen; auf X einen Satz. Schreibt das Modell eine Zahl, die nicht im Exposé steht, eine Kontaktangabe oder einen Link, wird der Text neu geschrieben, und reicht das nicht, werden seine Worte nicht veröffentlicht. Die Neuigkeiten auf Google und auf LinkedIn die Beiträge, die einen Artikel der Bibliothek oder unsere Zahlen teilen, stellt das System allein aus den Daten zusammen, ohne Worte des Modells. Auch die ersten neun Beiträge unseres TikTok-Profils, eingeplant für den 2. bis 11. November 2026, hat Claude geschrieben und selbst über TikTok Studio eingeplant. Die Videos stammen aus den Videos der Immobilien, die wir auf unseren Websites und auf YouTube veröffentlichen, gedreht in der Immobilie oder durch Animieren der Fotos mit künstlicher Intelligenz; für TikTok schneidet das System sie im Hochformat neu, mit Texteinblendungen und einer Schlusstafel. Ist ein Video durch Animieren von Fotos entstanden oder zeigt ein Foto, was es nicht gibt, sagen wir es: bei TikTok-Videos und Instagram-Beiträgen mit der Kennzeichnung der Plattform für KI-generierte Inhalte, auf den Bildern der Google-Neuigkeiten mit einem Vermerk im Bild und in jedem Beitrag mit einem Hinweis im Text.
7. Nachrichten und Kommentare in den sozialen Medien
Auf den Instagram-Profilen von TriesteImmobiliare, TriesteAffitti und SloveniaVillas beantwortet zuerst ein KI-Assistent (Claude von Anthropic) die Direktnachrichten, mit den öffentlichen Informationen unserer Websites. In seiner ersten Antwort stellt er sich als KI-Assistent vor; nach einigen Antworten, oder früher, wenn ein Mensch gebraucht wird, übergibt er das Gespräch an unser Team, das über die App antwortet, und sobald jemand aus dem Team geschrieben hat, schweigt der Assistent. Auf denselben Profilen antwortet der Assistent auch Personen, die unter einem Beitrag eine Frage stellen, mit einer Zeile unter dem Kommentar und einer privaten Nachricht, und er blendet Spam aus, ohne ihn zu löschen; auf Beleidigungen antwortet er nicht. Auf Facebook ordnet unsere Verwaltungssoftware seit dem 6. November 2026 mit festen Regeln und mit Claude die Kommentare unter den Beiträgen ein, die die Seiten von TriesteVillas („Agenzia Immobiliare Trieste Villas“) und TriesteImmobiliare in Kauf- und Verkaufsgruppen veröffentlichen, außerdem die Kommentare unter den Beiträgen der Seiten von TriesteVillas, TriesteImmobiliare, TriesteAffitti und FriuliVillas und die privaten Nachrichten, die diese Seiten über Messenger erhalten. Für TriesteVillas, TriesteImmobiliare und FriuliVillas kann der Assistent auch selbst antworten: Unter Kommentaren schreibt Claude die Antwort, und die Seite veröffentlicht sie, nach unserer Entscheidung ohne Unterschrift; wer fragt, ob eine künstliche Intelligenz antwortet, erfährt es. In privaten Nachrichten stellt er sich als Claude vor, als KI-Assistent der jeweiligen Marke. Auf ironische, polemische, heikle oder beleidigende Kommentare antwortet er nicht selbst: Ein Mensch liest sie. Über eine Preisverhandlung und die Uhrzeit einer Besichtigung entscheidet nie der Assistent: Eine Person aus dem Team ruft zurück. Auf dem Instagram-Profil von TriesteVillas, auf der Facebook-Seite von TriesteAffitti sowie auf TikTok, X und LinkedIn beantwortet ein Mensch Nachrichten und Kommentare. Auf TikTok kann Claude dem Team eine Antwort für Personen vorschlagen, die nach dem Preis, einer Besichtigung oder Informationen fragen: Ein Mensch liest sie nochmals und sendet sie über die App. Wie wir mit Kommentaren zu unseren TikTok-Videos und mit Kommentaren und Nachrichten auf Facebook umgehen, steht in der Datenschutzerklärung.
8. Was menschlich bleibt
Immobilienbewertungen, Verhandlungen, Besichtigungen, Rat zu Ihrem konkreten Fall und die letzte Verantwortung für das, was wir veröffentlichen, sind und bleiben Arbeit von Menschen. KI entwirft, sucht und fasst zusammen; sie setzt nicht den Preis Ihres Hauses fest und unterschreibt nicht an unserer Stelle.
9. Fehler und Hinweise
Wenn etwas, das Sie von uns gelesen oder erhalten haben, falsch wirkt — eine Zahl, eine Regel, ein Foto — schreiben Sie uns: richieste@triestevillas.com · WhatsApp +39 331 8940822. Wir prüfen die Quelle und, wenn der Fehler real ist, korrigieren wir und dokumentieren die Korrektur sichtbar.