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TriesteVillas
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Immobilienagentur · Triest, seit 2013

Erstklassige Immobilien in Triest und an der Küste

Vom Schloss Duino bis Muggia, Haus für Haus: Wählen Sie auf der Karte des Golfs ein Gebiet und blättern Sie durch die Häuser, die wir betreuen – 54 im Katalog, 23 weitere diskret.

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54 Immobilien+23 diskret8 Gebiete

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Friaul-Julisch Venetien · 4 →Interaktive Karte →
Meer & Küste· 16Stadtzentrum· 22Stadtnah· 5Barcola-Miramare· 3Küste· 6Sistiana-Duino· 7Karst & Hochebene· 3Muggia· 4Friaul-Julisch Venetien· 4

Wer wir sind

Die Menschen, die das Haus finden – und Sie bis zum Notar begleiten.

TriesteVillas ist seit 2013 ausschließlich auf erstklassige Wohnimmobilien in Triest spezialisiert. Wir wissen, welche Häuser online sind, welche diskret angeboten werden und welche noch nicht zum Verkauf stehen – und wir sagen es Ihnen. Deutschsprachige Begleitung, Matterport-Touren vor der Reise, House Tour Days vor Ort: ein Tag in der Stadt und in den Häusern, damit die Besichtigung eine Entscheidung bestätigt, statt sie erst anzustoßen.

Das Team von TriesteVillas

  • Martino Coppola di Canzano

    Gesellschafter · Entwicklung TriesteVillas Group

  • Davide Carlin

    Makler · Inhaber & Geschäftsführer

  • Giada Comelli

    Maklerin · Vermietung

  • Cécile Van der Salm

    Maklerin · Vermietung

Sagen Sie uns, was Sie suchen
Schreiben Sie uns per WhatsAppHouse Tour Days →

+39 331 8940822richieste@triestevillas.com
Via Torino 34, TriestMo–Fr 11:00–16:00

Der Videokatalog

Betreten Sie 18 Häuser vor der Besichtigung.

YouTube @TriesteVillasImmobiliare · 140+ Videos · 2 Millionen Aufrufe

Küste

Penthouse Tenda Rossa - Costiera/Grignano

1.580.000 €

 

Exposé →

@triestevillas

Dieselben Häuser, kurz gefasst. Immer mehr Menschen entdecken uns hier.

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Die TriesteVillas-Gruppe präsentiert

TriesteImmobiliare

Alle anderen Immobilien Triests.

TriesteImmobiliare ist unsere neue Schwesteragentur: dasselbe Team, dieselbe Methode und dasselbe Marketing wie im Premium-Segment — im Dienst von Wohnungen jeder Größe, Preisklasse und Lage. Ein anderer Hut, dieselbe Sorgfalt.

Aus dem Katalog, gerade jetzt17 Anzeigen heute online

TriesteImmobiliare entdecken →Sie verkaufen eine Wohnung? Sprechen wir

Die Bibliothek

Kaufen in Italien, richtig erklärt.

Die meisten Agentur-Blogs beantworten Fragen, die niemand gestellt hat. Wir haben stattdessen eine Bibliothek geschrieben: wie der Kauf wirklich abläuft, was er kostet und was Ihnen niemand vorher sagt — geprüft, datiert, aktuell gehalten.

Kaufprozess

Wie der Hauskauf in Italien abläuft

Der Notar im Zentrum, ein Makler, der von Gesetzes wegen für keine der beiden Seiten arbeitet, vier Etappen vom Angebot bis zur Registereintragung. Der italienische Kaufprozess, erklärt für Käufer aus einem anderen System.

6 Min. Lesezeit→

Steuern & Kosten

Kaufsteuern in Italien: die ehrlichen Zahlen

Registersteuer von 2 % oder 9 % — oft auf den Katasterwert statt auf den Kaufpreis. Wie der prezzo-valore funktioniert, wer den prima-casa-Satz erhält, und ein durchgerechnetes Beispiel aus Triest. Stand 2026.

6 Min. Lesezeit→

Kaufprozess

Wer in Italien kaufen darf

EU-Bürger kaufen frei, Amerikaner und Briten ebenfalls, Kanadier derzeit nicht. Wie Italiens Gegenseitigkeitsregel funktioniert, warum die Kaufurkunde kein Visum ist — und welches kostenlose Dokument an den Anfang gehört.

5 Min. Lesezeit→

Der Matchmaker

Nicht suchen. Erzählen.

Fünf Fragen statt Filter: Meer oder Karst, das Frühstück, die Fläche, der Takt, das Budget. Der echte Katalog antwortet mit drei Häusern — samt Begründung.

Mit dem Erzählen beginnen →

60 Sekunden · keine Filter

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