Video1.580.000 €
Penthouse Tenda Rossa - Costiera/Grignano
Costiera · Trieste · N. 0008
Agenzia immobiliare · Trieste, dal 2013
Immobili di pregio a Trieste e sulla Costiera
Dal Castello di Duino a Muggia, casa per casa: scegliete la zona sulla carta del Golfo e sfogliate le case che seguiamo — 54 in catalogo, altre 23 riservate.
Mare e Costiera· 16Centro· 22Semicentro· 5Barcola-Miramare· 3Costiera· 6Sistiana-Duino· 7Carso e Altopiano· 3Muggia· 4Friuli Venezia Giulia· 4
16 online · +5 riservate
Mare e Costiera
La Costiera è una strada sola e otto chilometri di paesaggi diversi: i bagni di Barcola, il porticciolo di Grignano sotto Miramare, la baia di Sistiana, le falesie di Duino. È zona a edificabilità quasi esaurita: ciò che esiste è, in larga parte, ciò che esisterà.
Tutte le 16 in Mare e Costiera →Video
22 online · +11 riservate
Centro
I palazzi asburgici del Borgo Teresiano e le vie che scendono alle Rive: il cuore neoclassico di Trieste, dove tutto si raggiunge a piedi. Caffè storici, teatri e il mare in fondo alle strade.
Tutte le 22 in Centro →
5 online · +3 riservate
Semicentro
Le colline residenziali appena sopra il centro — Scorcola, San Vito, Cologna — tra villini d'epoca, giardini e scorci sul golfo. La città resta a pochi minuti, il ritmo è già quello dei quartieri.
Tutte le 5 in Semicentro →
3 online · +1 riservata
Barcola-Miramare
Il lungomare dove Trieste scende in acqua: la passeggiata, la pineta, le terrazze dei Topolini. Ed è casa della vela — in queste acque parte la Barcolana.
Tutte le 3 in Barcola-Miramare →6 online · +3 riservate
Costiera
Grignano e Miramare, con la strada Costiera a mezza costa tra il ciglione carsico e il mare. L'edificabilità è esaurita: le case che esistono sono quelle che ci saranno.
Tutte le 6 in Costiera →
7 online · +1 riservata
Sistiana-Duino
La baia di Sistiana sotto le falesie bianche, il castello di Duino, il sentiero Rilke a picco sul mare. Portopiccolo ha aggiunto marina, spa e residenze direttamente sull'acqua.
Tutte le 7 in Sistiana-Duino →
3 online
Carso e Altopiano
L'altopiano carsico alle spalle della città: case di pietra, muretti a secco, il silenzio dei paesi tra le doline. Trieste resta a una decina di minuti, ma il clima e il passo sono altri.
Tutte le 3 in Carso e Altopiano →
4 online · +4 riservate
Muggia
L'ultima cittadina istro-veneta sul lato italiano del golfo: calli strette, il mandracchio, le barche del porticciolo. Guarda Trieste dall'altra riva, con un carattere tutto suo.
Tutte le 4 in Muggia →
4 online
Friuli Venezia Giulia
Fuori Trieste, la regione: le case che seguiamo nel resto del Friuli Venezia Giulia. Selezioni puntuali, non un catalogo — ogni ingresso ha una ragione.
Tutte le 4 in Friuli Venezia Giulia →
Per chi vende a Trieste
Prima di mettere la casa online, parliamone.
Una lettura riservata del valore, acquirenti internazionali già profilati, materiali in quattro lingue e — quando serve discrezione — nessuna pubblicazione finché non lo decidete voi. Dal 2013 ci occupiamo solo di pregio a Trieste e sulla Costiera.
Le persone di TriesteVillas
Martino Coppola di Canzano
Socio · Sviluppo TriesteVillas Group
Davide Carlin
Agente · Titolare e Amministratore
Giada Comelli
Agente · Affitti
Cécile Van der Salm
Agente · Affitti
331 8940822richieste@triestevillas.com
Via Torino 34, TriesteLun–Ven 11:00–16:00
Il catalogo video
Entrate in 18 case prima di visitarle.
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Le stesse case, in formato breve. Sempre più persone ci scoprono qui.
Il gruppo TriesteVillas presenta
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Dal catalogo, in questo momento17 annunci online oggi
215.000 €Bilocale con veranda e vista apertaSEMICENTRO — 81 m² · 2 locali
129.000 €Bilocale d'angolo all'ultimo pianoSEMICENTRO — 73 m² · 2 locali
295.000 €Via Roma — 114 m² in palazzo del 1830, consegnato a nuovoCENTRO — 114 m² · 3 locali
168.000 €Pied-à-terre ristrutturato con balconeCENTRO — 51 m² · 3 locali
149.000 €Monolocale ristrutturato con balcone vista mareSEMICENTRO — 42 m² · 1 locali
285.000 €Trilocale ristrutturato Via Gorizia 36, TriesteSEMICENTRO — 77 m² · 3 locali
224.000 €Dépendance indipendente da ultimare, vista compendio storicoSEMICENTRO — 112 m² · 3 locali
396.000 €Duino · Trilocale primo piano con terrazza. Posto auto inclusoSISTIANA-DUINO — 102 m² · 3 locali
La Biblioteca
Comprare in Italia, spiegato come si deve.
I blog delle agenzie rispondono a domande che nessuno ha fatto. Noi abbiamo scritto una biblioteca: come funziona davvero l'acquisto, cosa costa, cosa nessuno ti dice prima — verificato, datato, tenuto vero.
Processo d'acquisto
Come funziona l'acquisto di una casa in Italia
Il notaio al centro, un mediatore che per legge non lavora per nessuna delle due parti, quattro tappe dalla proposta alla trascrizione. Il processo d'acquisto italiano, spiegato a chi arriva da un altro sistema.
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Tasse & costi
Imposte d'acquisto: i numeri onesti
Registro al 2% o al 9% — spesso sul valore catastale, non sul prezzo che paghi. Come funziona il prezzo-valore, chi ha diritto alla prima casa e un esempio svolto su Trieste. Cifre 2026.
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Processo d'acquisto
Chi può comprare casa in Italia
I cittadini UE comprano liberamente; americani e britannici anche; i canadesi, per ora, no. Come funziona la reciprocità, perché il rogito non è un visto, e il primo documento — gratuito — da cui partire.
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Il matchmaker
Non cercate. Raccontate.
Cinque domande al posto dei filtri: mare o Carso, la colazione, i metri, il ritmo, il budget. Il catalogo vero risponde con tre case — e il perché di ciascuna.
Iniziare il racconto →
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