Devin · Trisobno pritlično stanovanje z vrtom 52 m² (parkirno mesto vključeno)

Localita Duino, Sesljan–Devin, Devin-Nabrežina

396.000 € + DDV

Localita Duino, Sesljan–Devin, Devin-Nabrežina

Rezervirajte zasebni ogled

Rezervirajte zasebni ogled WhatsApp

O tem domu, o katerem koli drugem na spletni strani ali o nakupu v Trstu: kar vprašajte. Odgovarja Claude, naš Concierge z umetno inteligenco – lahko se zmoti, in to tudi pove. Pogovori se beležijo in jih lahko ekipa ponovno prebere.

Elegie Duino · Uradna stran projekta

Ta dom je eden od osmih.

Med Krasom in morjem
Osem rezidenc razreda A · NZEB
Celoten projekt na elegieduino.it

Na namenski spletni strani je celoten projekt: interaktivni situacijski načrt, ki odpre tloris vsake razpoložljive enote, posodobljen cenik, tehnični opis, vizualizacije in celotna brošura. Poglobljen vpogled, ki ga stran nepremičnine ne more dati.

Raziščite stran projekta

Tehnični opis in brošura

Odpre se v novem zavihku · elegieduino.it · v angleščini

Na strani projekta

Interaktivni situacijski načrt: izberete enoto, odpre se njen tloris
Tehnični opis: izvleček na spletu, celoten dokument na zahtevo
Celotna brošura: PDF, z vizualizacijami in fasadnimi pogledi
Ogled gradbišča: po dogovoru, s trenutno razpoložljivostjo

Rezidence: 8
Energetski razred: A · NZEB
Konstrukcija: Lesena X-LAM
Predaja: do leta 2027

Lastnosti nepremičnine

Vrsta: Stanovanje
Površina: 97 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Nadstropje: Pritličje

Energetski razred: Energetska izkaznica ob zaključku del

Opis

Tri sobe, razporejene na 97 m² komercialne površine v pritličju, dve spalnici in dve kopalnici ter zasebna zunanja površina 52 m²: to je enota 2 projekta Elegie Duino, z dostopnim vhodom in zunanjim nepokritim parkirnim mestom, vključenim v ceno.

Gradnja ustreza razredu A in standardu NZEB. Nosilna konstrukcija iz X-LAM smrekovine PEFC, fasadna izolacija iz kamene volne, okna iz aluminija s prekinjenim toplotnim mostom. V spalnicah je tla iz hrastovine, v dnevnih prostorih iz keramogresa z videzom kamna. Notranjo klimo samostojno upravlja toplotna črpalka zrak-voda, tako za ogrevanje kot za hlajenje.

Devinski grad, Rilkejeva pot, pristanišče in restavracije so dosegljivi v petih minutah hoje. V 10' Portopiccolo in sesljanske plaže; v 15' letališče v Ronkah; v 25' Trst. Naravni rezervat devinskih klifov in zavarovano morsko območje Miramar zaokrožujeta okolico.

Gradbišče se odpre junija 2026, predaja predvidena v letu 2027. Cena 396.000 € brez DDV, cenik velja do 31. 7. 2026.

Okvirni davki in stroški

Stroški nakupa (enkratni)

Provizija TriesteVillas: ≈ 15.840 €+ DDV

Tlorisi

Interaktivni tlorisi razpoložljivih enot so na strani projekta: elegieduino.it (odpre se v novem zavihku na elegieduino.it, v angleščini)

Oprema

5 min do morja
Parkirno mesto
Klimatska naprava
Pogled na zelenje
Novogradnja
Mirna lega
Blizu morja
Blizu morja
Vrt
Pritličje
Dostopno gibalno oviranim

Lokacija

Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.

Kako smo pri teh fotografijah uporabili umetno inteligenco

Nobena slika v oglasu ni fotografija: 3 slike, v celoti ustvarjene z umetno inteligenco, in 2 projektni vizualizaciji.

Preberite celotno opombo

Stavba je v gradnji (gradnja se je začela junija 2026, predaja je predvidena v letu 2027), zato nobena slika v tem oglasu ni fotografija. Pogledi na kompleks v vrtu so projektne vizualizacije, izdelane z računalnikom: kolikor kažejo datoteke, brez generativne umetne inteligence. Druge slike so bile ustvarjene z modeli generativne umetne inteligence, uporabljenimi prek platforme Higgsfield (vsaj deloma iz Googlove družine Nano Banana), ali pa z umetno inteligenco izpeljane iz projektne vizualizacije, kot pogled na vhod ob sončnem zahodu: prikazujejo, kakšni bi lahko bili prostori po koncu del.

Vsaka slika nosi oznako svoje vrste. Pohištvo, rastline, ljudje in avtomobili so tam le zato, da dajo predstavo o prostorih; za materiale, zaključna dela in opremo velja tehnični opis.

Kako uporabljamo umetno inteligenco →

Kupujete iz tujine?

Notar, davki, številke brez olepševanja – naš vodnik pokriva tisto, česar ta stran ne zmore.

Preberite vodnik za kupce →

Za tisk (PDF)