Št. 0088 · Sesljan–Devin
Devin · Trisobno pritlično stanovanje z vrtom 52 m² (parkirno mesto vključeno)
Localita Duino, Sesljan–Devin, Devin-Nabrežina
396.000 €
Devin · Trisobno pritlično stanovanje z vrtom 52 m² (parkirno mesto vključeno)
Localita Duino, Sesljan–Devin, Devin-Nabrežina
Elegie Duino · Uradna stran projekta
Ta dom je eden od osmih.
- Med Krasom in morjem
- Osem rezidenc razreda A · NZEB
- Celoten projekt na elegieduino.it
Na namenski spletni strani je celoten projekt: interaktivni situacijski načrt, ki odpre tloris vsake razpoložljive enote, posodobljen cenik, tehnični opis, vizualizacije in celotna brošura. Poglobljen vpogled, ki ga stran nepremičnine ne more dati.
Odpre se v novem zavihku · elegieduino.it · v angleščini
Na strani projekta
- Interaktivni situacijski načrt: izberete enoto, odpre se njen tloris
- Tehnični opis: izvleček na spletu, celoten dokument na zahtevo
- Celotna brošura: PDF, z vizualizacijami in fasadnimi pogledi
- Ogled gradbišča: po dogovoru, s trenutno razpoložljivostjo
- Rezidence
- 8
- Energetski razred
- A · NZEB
- Konstrukcija
- Lesena X-LAM
- Predaja
- do leta 2027
Lastnosti nepremičnine
- Vrsta
- Stanovanje
- Površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- Pritličje
- Energetski razred
- Energetska izkaznica ob zaključku del
Opis
Tri sobe, razporejene na 97 m² komercialne površine v pritličju, dve spalnici in dve kopalnici ter zasebna zunanja površina 52 m²: to je enota 2 projekta Elegie Duino, z dostopnim vhodom in zunanjim nepokritim parkirnim mestom, vključenim v ceno.
Gradnja ustreza razredu A in standardu NZEB. Nosilna konstrukcija iz X-LAM smrekovine PEFC, fasadna izolacija iz kamene volne, okna iz aluminija s prekinjenim toplotnim mostom. V spalnicah je tla iz hrastovine, v dnevnih prostorih iz keramogresa z videzom kamna. Notranjo klimo samostojno upravlja toplotna črpalka zrak-voda, tako za ogrevanje kot za hlajenje.
Devinski grad, Rilkejeva pot, pristanišče in restavracije so dosegljivi v petih minutah hoje. V 10' Portopiccolo in sesljanske plaže; v 15' letališče v Ronkah; v 25' Trst. Naravni rezervat devinskih klifov in zavarovano morsko območje Miramar zaokrožujeta okolico.
Gradbišče se odpre junija 2026, predaja predvidena v letu 2027. Cena 396.000 € brez DDV, cenik velja do 31. 7. 2026.
Okvirni davki in stroški
Stroški nakupa (enkratni)
- Provizija TriesteVillas
- ≈ 15.840 €+ DDV
Letni stroški lastništva
- Davek na odpadke · TARI
- Stanovalci2≈ 224 €/leto
Letni stroški so okvirne ocene, ustvarjene z umetno inteligenco, in ne nadomeščajo uradnega preverjanja.
Tlorisi
Interaktivni tlorisi razpoložljivih enot so na strani projekta: elegieduino.it (odpre se v novem zavihku na elegieduino.it, v angleščini)
Oprema
- 5 min do morja
- Parkirno mesto
- Klimatska naprava
- Pogled na zelenje
- Novogradnja
- Mirna lega
- Blizu morja
- Blizu morja
- Vrt
- Pritličje
- Dostopno gibalno oviranim
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Kupujete iz tujine?
Notar, davki, številke brez olepševanja – naš vodnik pokriva tisto, česar ta stran ne zmore.
Pošljite povpraševanje
Rezervirajte zasebni ogled
Navedite dva ali tri termine, ki vam ustrezajo: oglede prilagodimo vam.
Kdo odgovarja
Brez klicnega centra: odgovorijo vam ljudje, ki so ta dom zares videli. Še isti dan, v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Vse nepremičnine ob morju pri Trstu →
Podobne nepremičnine
Private Collection
Še ni tista prava?
Približno polovica nepremičnin, ki jih posredujemo, ni nikoli objavljena: diskretni lastniki, novogradnje še pred objavo, zaupna sodelovanja.
Dostop do Private Collection →