Št. 0094 · Sesljan–Devin
Devin · trisobno stanovanje v prvem nadstropju s teraso — parkirno mesto vključeno
Localita Duino, Sesljan–Devin, Devin-Nabrežina
351.000 €
Devin · trisobno stanovanje v prvem nadstropju s teraso — parkirno mesto vključeno
Localita Duino, Sesljan–Devin, Devin-Nabrežina
Elegie Duino · Uradna stran projekta
Ta dom je eden od osmih.
- Med Krasom in morjem
- Osem rezidenc razreda A · NZEB
- Celoten projekt na elegieduino.it
Na namenski spletni strani je celoten projekt: interaktivni situacijski načrt, ki odpre tloris vsake razpoložljive enote, posodobljen cenik, tehnični opis, vizualizacije in celotna brošura. Poglobljen vpogled, ki ga stran nepremičnine ne more dati.
Odpre se v novem zavihku · elegieduino.it · v angleščini
Na strani projekta
- Interaktivni situacijski načrt: izberete enoto, odpre se njen tloris
- Tehnični opis: izvleček na spletu, celoten dokument na zahtevo
- Celotna brošura: PDF, z vizualizacijami in fasadnimi pogledi
- Ogled gradbišča: po dogovoru, s trenutno razpoložljivostjo
- Rezidence
- 8
- Energetski razred
- A · NZEB
- Konstrukcija
- Lesena X-LAM
- Predaja
- do leta 2027
Lastnosti nepremičnine
- Vrsta
- Stanovanje
- Površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- 1. nadstropje
- Energetski razred
- Energetska izkaznica ob zaključku del
Opis
V prvem nadstropju, s teraso, je enota 6 kompleksa Elegie Duino trisobno stanovanje s 97 m² komercialne površine: dve spalnici, dve kopalnici in eno zunanje nepokrito parkirno mesto, ki je že vključeno.
Gre za rezidenco v energetskem razredu A, zasnovano kot stavbo NZEB. Nosilna konstrukcija je iz X-LAM smrekovine s certifikatom PEFC; sledijo toplotna izolacija iz kamene volne in okna iz aluminija s prekinjenim toplotnim mostom. Tla so hrastova v spalnicah in iz keramogresa v videzu kamna v dnevnih prostorih. Za toplotno udobje, poleti in pozimi, skrbi samostojna toplotna črpalka zrak-voda.
Pet minut hoje zadostuje, da pridete do gradu Devin in Rilkejeve poti, do pristanišča in restavracij. Portopiccolo in sesljanske plaže so oddaljeni 10', letališče v Tržiču (Ronchi dei Legionari) 15', Trst 25'. Naravni rezervat devinskih klifov in zaščiteno morsko območje Miramar zaokrožujeta sliko.
Gradnja se je začela junija 2026, predaja je predvidena v letu 2027. Cena 351.000 € brez DDV, cenik velja do 31. 7. 2026.
Okvirni davki in stroški
Stroški nakupa (enkratni)
- Provizija TriesteVillas
- ≈ 14.040 €+ DDV
Letni stroški lastništva
- Davek na odpadke · TARI
- Stanovalci2≈ 224 €/leto
Letni stroški so okvirne ocene, ustvarjene z umetno inteligenco, in ne nadomeščajo uradnega preverjanja.
Tlorisi
Interaktivni tlorisi razpoložljivih enot so na strani projekta: elegieduino.it (odpre se v novem zavihku na elegieduino.it, v angleščini)
Oprema
- 5 min do morja
- Parkirno mesto
- Klimatska naprava
- Pogled na zelenje
- Novogradnja
- Mirna lega
- Blizu morja
- Blizu morja
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Kupujete iz tujine?
Notar, davki, številke brez olepševanja – naš vodnik pokriva tisto, česar ta stran ne zmore.
Pošljite povpraševanje
Rezervirajte zasebni ogled
Navedite dva ali tri termine, ki vam ustrezajo: oglede prilagodimo vam.
Kdo odgovarja
Brez klicnega centra: odgovorijo vam ljudje, ki so ta dom zares videli. Še isti dan, v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Vse nepremičnine ob morju pri Trstu →
Podobne nepremičnine
Private Collection
Še ni tista prava?
Približno polovica nepremičnin, ki jih posredujemo, ni nikoli objavljena: diskretni lastniki, novogradnje še pred objavo, zaupna sodelovanja.
Dostop do Private Collection →