TriesteVillas
Duino · Trilocale primo piano con terrazza — posto auto incluso.
Nuova costruzione

Duino · Trilocale primo piano con terrazza — posto auto incluso.

Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina

351.000 €

Caratteristiche immobile

Tipologia
Appartamento
Superficie
97 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Piano
Primo piano
Terrazzo
Box / posti auto
1 posto auto esterno scoperto incluso (condominiale)

Tasse e costi indicativi

Costi di acquisto (una tantum)

Provvigione TriesteVillas

≈ 14.040 €+ IVA

Costi di gestione annui

Tassa rifiuti · TARI

224 €/anno

Occupanti
2

I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.

Descrizione

Elegie Duino, Unità 6 — trilocale al primo piano di 97 m² commerciali, 2 camere e 2 bagni, con terrazza e posto auto esterno incluso.

Residenza in classe A · NZEB: struttura X-LAM in abete PEFC, cappotto in lana di roccia, serramenti in alluminio a taglio termico, parquet in rovere nelle camere e gres effetto pietra nelle zone giorno, climatizzazione autonoma con pompa di calore aria-acqua.

A pochi passi dal Castello di Duino e dal Sentiero Rilke (5'), dal porticciolo e dai ristoranti; Portopiccolo e le spiagge di Sistiana a 10', l'aeroporto di Ronchi dei Legionari a 15', Trieste a 25'. Intorno, la Riserva delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare.

Cantiere avviato 06.2026, consegna prevista 2027. Prezzo IVA esclusa, valido fino al 31.07.2026.

Planimetrie

Caratteristiche

  • max 5min mare
  • posto auto
  • aria condizionata
  • vista verde
  • nuova costruzione
  • zona tranquilla
  • vicino mare
  • vicino al mare

Posizione

Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.

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