N. 0094 · Sistiana-Duino
Duino · Trilocale primo piano con terrazza — posto auto incluso
Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina
| Prezzo | 351.000 € |
|---|---|
| Superficie | 97 m² |
| Locali | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 |
| Piano | Primo piano |
| Classe energetica | APE a fine lavori |
Al primo piano, con terrazza, l'Unità 6 di Elegie Duino è un trilocale di 97 m² commerciali: due camere, due bagni e un posto auto esterno scoperto già compreso.
Si tratta di una residenza in classe A, progettata come edificio NZEB. La struttura portante è in X-LAM di abete certificato PEFC; seguono il cappotto in lana di roccia e i serramenti in alluminio a taglio termico. Il pavimento è in rovere nelle camere e in gres effetto pietra nelle zone giorno. Il comfort termico, estate e inverno, è affidato a una pompa di calore aria-acqua indipendente.
Cinque minuti a piedi bastano per arrivare al Castello di Duino e al Sentiero Rilke, al porticciolo e ai ristoranti. Portopiccolo e le spiagge di Sistiana distano 10', l'aeroporto di Ronchi dei Legionari 15', Trieste 25'. La Riserva delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare chiudono il quadro.
Cantiere avviato a giugno 2026, consegna prevista nel 2027. Prezzo 351.000 € IVA esclusa, listino valido fino al 31.07.2026.