Nuova costruzione

Duino · Trilocale piano terra con giardino 280mq.

Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina

441.000 €

Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina

Caratteristiche immobile

Tipologia: Appartamento
Superficie: 97 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Giardino: Privato
Accesso disabili: Sì

Tasse e costi indicativi

Costi di acquisto (una tantum)

Provvigione TriesteVillas

≈ 17.640 €+ IVA

Costi di gestione annui

Tassa rifiuti · TARI

≈ 224 €/anno

Occupanti

I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.

Descrizione

Elegie Duino, Unità 1 — trilocale al piano terra di 97 m² commerciali, 2 camere e 2 bagni, con giardino privato di 280 m² e veranda.

Residenza in classe A · NZEB: struttura X-LAM in abete PEFC, cappotto in lana di roccia, serramenti in alluminio a taglio termico, parquet in rovere nelle camere e gres effetto pietra nelle zone giorno, climatizzazione autonoma con pompa di calore aria-acqua. Posto auto pertinenziale incluso (quattro posti auto aggiuntivi disponibili a € 20.000).

A pochi passi dal Castello di Duino e dal Sentiero Rilke (5'), dal porticciolo e dai ristoranti; Portopiccolo e le spiagge di Sistiana a 10', l'aeroporto di Ronchi dei Legionari a 15', Trieste a 25'. Intorno, la Riserva delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare.

Cantiere avviato 06.2026, consegna prevista 2027. Prezzo IVA esclusa, valido fino al 31.07.2026.