Devin · Trisobno stanovanje v prvem nadstropju s teraso. Parkirno mesto vključeno

Localita Duino, Sesljan–Devin, Devin-Nabrežina

396.000 € + DDV

Localita Duino, Sesljan–Devin, Devin-Nabrežina

Rezervirajte zasebni ogled

Rezervirajte zasebni ogled WhatsApp

O tem domu, o katerem koli drugem na spletni strani ali o nakupu v Trstu: kar vprašajte. Odgovarja Claude, naš Concierge z umetno inteligenco – lahko se zmoti, in to tudi pove. Pogovori se beležijo in jih lahko ekipa ponovno prebere.

Elegie Duino · Uradna stran projekta

Ta dom je eden od osmih.

Med Krasom in morjem
Osem rezidenc razreda A · NZEB
Celoten projekt na elegieduino.it

Na namenski spletni strani je celoten projekt: interaktivni situacijski načrt, ki odpre tloris vsake razpoložljive enote, posodobljen cenik, tehnični opis, vizualizacije in celotna brošura. Poglobljen vpogled, ki ga stran nepremičnine ne more dati.

Raziščite stran projekta

Tehnični opis in brošura

Odpre se v novem zavihku · elegieduino.it · v angleščini

Na strani projekta

Interaktivni situacijski načrt: izberete enoto, odpre se njen tloris
Tehnični opis: izvleček na spletu, celoten dokument na zahtevo
Celotna brošura: PDF, z vizualizacijami in fasadnimi pogledi
Ogled gradbišča: po dogovoru, s trenutno razpoložljivostjo

Rezidence: 8
Energetski razred: A · NZEB
Konstrukcija: Lesena X-LAM
Predaja: do leta 2027

Lastnosti nepremičnine

Vrsta: Stanovanje
Površina: 102 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Nadstropje: 1. nadstropje

Energetski razred: Energetska izkaznica ob zaključku del

Opis

Sto dva kvadratna metra bruto površine v prvem nadstropju naredijo enoto 8 trisobno stanovanje: dve spalnici, dve kopalnici, terasa in vključeno zunanje nepokrito parkirno mesto. Kdor išče več prostora, jo lahko poveže z enoto 4 in ustvari dvonivojsko stanovanje.

Stavba je v energijskem razredu A, po standardu NZEB. Nosilne stene iz X-LAM smrekovega lesa s certifikatom PEFC, fasada iz kamene volne, aluminijasta okna s prekinjenim toplotnim mostom. Hrast v spalnicah, gres s kamnitim videzom v dnevnih prostorih. Ogrevanje in hlajenje sta samostojna, s toplotno črpalko zrak-voda.

Devinski grad in Rilkejeva pot – kjer je pesnik napisal svoje Elegije – sta pet minut hoje stran, skupaj z malim pristaniščem in restavracijami. Portopiccolo in plaže Sesljana 10', letališče v Ronchi dei Legionari 15', Trst 25'. Naokoli Naravni rezervat Devinskih klifov in Zavarovano morsko območje Miramar.

Gradnja se začne junija 2026, predaja predvidena v letu 2027. Cena 396.000 € brez DDV, cenik velja do 31. 7. 2026.

Okvirni davki in stroški

Stroški nakupa (enkratni)

Provizija TriesteVillas: ≈ 15.840 €+ DDV

Tlorisi

Interaktivni tlorisi razpoložljivih enot so na strani projekta: elegieduino.it (odpre se v novem zavihku na elegieduino.it, v angleščini)

Oprema

5 min do morja
Parkirno mesto
Klimatska naprava
Pogled na zelenje
Novogradnja
Mirna lega
Blizu morja
Blizu morja

Lokacija

Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.

Kako smo pri teh fotografijah uporabili umetno inteligenco

Nobena slika v oglasu ni fotografija: 4 slike, v celoti ustvarjene z umetno inteligenco, in 1 projektna vizualizacija.

Preberite celotno opombo

Stavba je v gradnji (gradnja se je začela junija 2026, predaja je predvidena v letu 2027), zato nobena slika v tem oglasu ni fotografija. Pogled na kompleks v vrtu je projektna vizualizacija, izdelana z računalnikom: kolikor kaže datoteka, brez generativne umetne inteligence. Druge slike so bile ustvarjene z modeli generativne umetne inteligence, uporabljenimi prek platforme Higgsfield (vsaj deloma iz Googlove družine Nano Banana), ali pa z umetno inteligenco izpeljane iz projektne vizualizacije, kot pogled na vhod ob sončnem zahodu: prikazujejo, kakšni bi lahko bili prostori po koncu del.

Vsaka slika nosi oznako svoje vrste. Pohištvo, rastline, ljudje in avtomobili so tam le zato, da dajo predstavo o prostorih; za materiale, zaključna dela in opremo velja tehnični opis.

Kako uporabljamo umetno inteligenco →

Kupujete iz tujine?

Notar, davki, številke brez olepševanja – naš vodnik pokriva tisto, česar ta stran ne zmore.

Preberite vodnik za kupce →

Za tisk (PDF)