Št. 0096 · Sesljan–Devin
Devin · Dvosobno pritlično stanovanje z vrtom 47 m². Parkirno mesto vključeno
Localita Duino, Sesljan–Devin, Devin-Nabrežina
288.000 €
Devin · Dvosobno pritlično stanovanje z vrtom 47 m². Parkirno mesto vključeno
Localita Duino, Sesljan–Devin, Devin-Nabrežina
Elegie Duino · Uradna stran projekta
Ta dom je eden od osmih.
- Med Krasom in morjem
- Osem rezidenc razreda A · NZEB
- Celoten projekt na elegieduino.it
Na namenski spletni strani je celoten projekt: interaktivni situacijski načrt, ki odpre tloris vsake razpoložljive enote, posodobljen cenik, tehnični opis, vizualizacije in celotna brošura. Poglobljen vpogled, ki ga stran nepremičnine ne more dati.
Odpre se v novem zavihku · elegieduino.it · v angleščini
Na strani projekta
- Interaktivni situacijski načrt: izberete enoto, odpre se njen tloris
- Tehnični opis: izvleček na spletu, celoten dokument na zahtevo
- Celotna brošura: PDF, z vizualizacijami in fasadnimi pogledi
- Ogled gradbišča: po dogovoru, s trenutno razpoložljivostjo
- Rezidence
- 8
- Energetski razred
- A · NZEB
- Konstrukcija
- Lesena X-LAM
- Predaja
- do leta 2027
Lastnosti nepremičnine
- Vrsta
- Stanovanje
- Površina
- 70 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Nadstropje
- Pritličje
- Energetski razred
- Energetska izkaznica ob zaključku del
Opis
Zasebni vrt v izmeri 47 m² v pritličju spremeni način bivanja v dvosobnem stanovanju. Enota 3 v projektu Elegie Duino meri 70 m² komercialne površine, z eno spalnico in eno kopalnico, vhod pa je dostopen tudi osebam z omejeno mobilnostjo. V ceni je vključeno zunanje nepokrito parkirno mesto.
Stavba je v energetskem razredu A, po standardu NZEB. Konstrukcija X-LAM iz jelovine PEFC, toplotna izolacija s kameno volno, aluminijasta okna s prekinjenim toplotnim mostom; hrastov parket v spalnicah, gres z videzom kamna v dnevnih prostorih. Klimatizacija, ogrevanje in hlajenje so avtonomni ter delujejo s toplotno črpalko zrak-voda.
Pet minut hoje loči hišo od Devinskega gradu in Rilkejeve poti, od pristanišča in njegovih restavracij. 10' do Portopiccola in sesljanskih plaž, 15' do letališča v Ronkah (Ronchi dei Legionari), 25' do Trsta. Naravni rezervat devinskih klifov in zavarovano morsko območje Miramar tvorita okvir.
Gradnja se je začela junija 2026, predaja je predvidena za leto 2027. Cena 288.000 € brez DDV, cenik velja do 31. 7. 2026.
Okvirni davki in stroški
Stroški nakupa (enkratni)
- Provizija TriesteVillas
- ≈ 11.520 €+ DDV
Letni stroški lastništva
- Davek na odpadke · TARI
- Stanovalci2≈ 200 €/leto
Letni stroški so okvirne ocene, ustvarjene z umetno inteligenco, in ne nadomeščajo uradnega preverjanja.
Tlorisi
Interaktivni tlorisi razpoložljivih enot so na strani projekta: elegieduino.it (odpre se v novem zavihku na elegieduino.it, v angleščini)
Oprema
- 5 min do morja
- Parkirno mesto
- Klimatska naprava
- Pogled na zelenje
- Novogradnja
- Mirna lega
- Blizu morja
- Blizu morja
- Vrt
- Pritličje
- Dostopno gibalno oviranim
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Kupujete iz tujine?
Notar, davki, številke brez olepševanja – naš vodnik pokriva tisto, česar ta stran ne zmore.
Pošljite povpraševanje
Rezervirajte zasebni ogled
Navedite dva ali tri termine, ki vam ustrezajo: oglede prilagodimo vam.
Kdo odgovarja
Brez klicnega centra: odgovorijo vam ljudje, ki so ta dom zares videli. Še isti dan, v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Vse nepremičnine ob morju pri Trstu →
Podobne nepremičnine
Private Collection
Še ni tista prava?
Približno polovica nepremičnin, ki jih posredujemo, ni nikoli objavljena: diskretni lastniki, novogradnje še pred objavo, zaupna sodelovanja.
Dostop do Private Collection →