Št. 0096 · Sesljan–Devin
Devin · Dvosobno pritlično stanovanje z vrtom 47 m². Parkirno mesto vključeno
Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina
| Cena | 288.000 € |
|---|---|
| Površina | 70 m² |
| Sobe | 2 |
| Spalnice | 1 |
| Kopalnice | 1 |
| Nadstropje | Pritličje |
| Energetski razred | Energetska izkaznica ob dokončanju del |
Zasebni vrt v izmeri 47 m² v pritličju spremeni način bivanja v dvosobnem stanovanju. Enota 3 v projektu Elegie Duino meri 70 m² komercialne površine, z eno spalnico in eno kopalnico, vhod pa je dostopen tudi osebam z omejeno mobilnostjo. V ceni je vključeno zunanje nepokrito parkirno mesto.
Stavba je v energetskem razredu A, po standardu NZEB. Konstrukcija X-LAM iz jelovine PEFC, toplotna izolacija s kameno volno, aluminijasta okna s prekinjenim toplotnim mostom; hrastov parket v spalnicah, gres z videzom kamna v dnevnih prostorih. Klimatizacija, ogrevanje in hlajenje so avtonomni ter delujejo s toplotno črpalko zrak-voda.
Pet minut hoje loči hišo od Devinskega gradu in Rilkejeve poti, od pristanišča in njegovih restavracij. 10' do Portopiccola in sesljanskih plaž, 15' do letališča v Ronkah (Ronchi dei Legionari), 25' do Trsta. Naravni rezervat devinskih klifov in zavarovano morsko območje Miramar tvorita okvir.
Gradnja se je začela junija 2026, predaja je predvidena za leto 2027. Cena 288.000 € brez DDV, cenik velja do 31. 7. 2026.