N. 0096 · Sistiana-Duino
Duino · Bilocale piano terra con giardino 47 m². Posto auto incluso
Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina
| Prezzo | 288.000 € |
|---|---|
| Superficie | 70 m² |
| Locali | 2 |
| Camere da letto | 1 |
| Bagni | 1 |
| Piano | Piano terra |
| Classe energetica | APE a fine lavori |
Un giardino privato di 47 m² al piano terra cambia il modo di abitare un bilocale. L'Unità 3 di Elegie Duino misura 70 m² commerciali, con una camera e un bagno, e l'ingresso è accessibile anche a chi ha difficoltà motorie. Nel prezzo è compreso un posto auto esterno scoperto.
La residenza è in classe A, a standard NZEB. Struttura X-LAM in abete PEFC, isolamento a cappotto in lana di roccia, infissi in alluminio a taglio termico; parquet di rovere nelle camere, gres effetto pietra nelle zone giorno. La climatizzazione, riscaldamento e raffrescamento, è autonoma e lavora con pompa di calore aria-acqua.
Cinque minuti a piedi separano la casa dal Castello di Duino e dal Sentiero Rilke, dal porticciolo e dai suoi ristoranti. A 10' Portopiccolo e le spiagge di Sistiana, a 15' l'aeroporto di Ronchi dei Legionari, a 25' Trieste. La Riserva delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare fanno da cornice.
Il cantiere è partito a giugno 2026, la consegna è attesa per il 2027. Prezzo 288.000 € IVA esclusa, listino valido fino al 31.07.2026.