Penthouse Tenda Rossa - Obalna cesta/Grljan

Na najvišji ravni vile novogradnje ob tržaški Obalni cesti, v prvi vrsti ob morju. Penthouse zavzema celotno zgornje nadstropje: štiri sobe, tri kopalnice. Stavba se razteza na treh samostojnih ravneh, vsaka s svojim vhodom in pripadajočim vrtom; gradnja, ki je trajala štiri leta, se je zaključila leta 2025.

Gor se pripeljete z zobniškim dvigalom, ki nadaljuje z dodatnim postankom v smeri morja. Terasa meri 145 m²; vrtovi skupaj 450 m². Glavni vrt, na zadnji strani in razporejen v terasah, omogoča izvedbo bazena skladno z veljavnim urbanističnim načrtom, po pridobitvi krajinskega dovoljenja; stranski vrt, s pogledom na morje, je primeren za masažne kadi ali ogrevane jacuzzije kot zunanjo opremo.

Tu je še element, ki se drugod ne ponovi: izključna koncesija na državnem dobrem, z zasebno uporabo ploščadi na ravni morja. Rezerviran dostop do vode, redek vzdolž celotne obale.

Nepremičnini je dodeljeno zasebno parkirno mesto; za naslednji dve leti se doda še skupno parkirno mesto po rotaciji. V teku je, s postopkom že v napredni fazi, projekt razširitve parkirnih površin. Vprašanje parkiranja je razčlenjeno, a obvladljivo, in ga podrobneje predstavimo ob ogledu.

Gledano z gradbenega vidika je vila dokončana: tlaki položeni, kopalnice pripravljene razen sanitarne opreme, napeljave najnovejše generacije — talno ogrevanje, toplotne črpalke, priprava za sončno energijo, toplotna izolacija. Ostanejo za določiti le nekatere estetske izbire, tako da lahko notranjost prilagodite po svoje. Na zahtevo vam damo na voljo 3D upodobitve, projekte, tlorise in videoposnetke posameznih faz gradnje.

Zemljiškoknjižna razdelitev je v fazi vložitve. Vzporedno smo že vključili krajinske projektante in arhitekte notranje opreme za predračune ter rešitve opremljanja in urejanja zelenja: koristno za tiste, ki iščejo pot na ključ, tudi iz tujine. Fiksna cena, brez pogajanj. Fotografije prikazujejo možno rešitev opreme v ponazoritvene namene; ob predaji je nepremičnina neopremljena.