Zadnje nadstropje s terasami in vrtovi na tržaški obali

Zadnje nadstropje vile na Obalni cesti, med Grljanom in Križem, nad hišami, ki se spuščajo proti obali. Gre za celo etažo: 172 m² bruto površine po podatkih arhitekta, dnevni prostor s kuhinjo 67,5 m², tri spalnice in tri kopalnice, od katerih je ena za goste. Naokrog poteka 145 m² teras, 110 proti zalivu in 35 proti vrtu zadaj, v isti višini kot dnevni prostor.

Vila je razdeljena na tri stanovanja, vsako s svojim vhodom. Po podatkih lastnikov, zbranih ob ogledih, zadnjemu nadstropju pripadata dva vrtova: zadnji, v kamnitih terasah proti cesti, z lastnim vhodom za pešce od zgoraj, in stranski na severozahodu, ravna zelenica s kipom, nekaj stopnic pod teraso. Arhitekt ju ocenjuje na skupaj približno 450 m²; natančne meje bo določila zemljiškoknjižna delitev, ki po listinah iz oktobra 2025 še ni bila vložena. Na severozahodnem pobočju je od leta 1971 v zemljiški knjigi vpisana služnost hoje v korist sosednjega zemljišča: kje poteka glede na vrtove, bo določila delitev. Bazen na zadnjem vrtu bi bilo treba preveriti s projektom in krajinskim dovoljenjem. Severozahodno krilo srednjega nadstropja je samostojno stanovanje, prav tako naprodaj; preostanek vile ostane lastnikom.