Wohnung im obersten Geschoss mit Terrassen und Gärten an der Küste von Triest

Das oberste Geschoss einer Villa an der Strada Costiera, zwischen Grignano und Santa Croce, oberhalb der Häuser, die zum Ufer hinunterführen. Es ist eine ganze Ebene: 172 m² Bruttofläche laut Architekt, ein Wohnraum mit Küche von 67,5 m², drei Schlafzimmer und drei Bäder, davon ein Gäste-WC. Ringsum ziehen sich 145 m² Terrassen, 110 zum Golf und 35 zum hinteren Garten, auf gleicher Höhe wie der Wohnraum.

Die Villa ist in drei Wohnungen geteilt, jede mit eigenem Eingang. Nach den Angaben der Eigentümer bei den Ortsbesichtigungen gehören zum obersten Geschoss zwei Gärten: der hintere, in Steinterrassen zur Straße ansteigend, mit eigenem Fußgängereingang von oben, und der seitliche im Nordwesten, eine grüne Ebene mit einer Statue, einige Stufen unterhalb der Terrasse. Der Architekt gibt sie mit insgesamt etwa 450 m² an; die genauen Grenzen legt die Grundbuchteilung fest, die nach den Unterlagen vom Oktober 2025 noch nicht eingereicht war. Am Nordwesthang ist seit 1971 ein Fußwegerecht zugunsten des Nachbargrundstücks im Grundbuch eingetragen: Wo es im Verhältnis zu den Gärten verläuft, legt die Teilung fest.