Vila 700 m² ob Obalni cesti, zasebni pomol

Obalna cesta 28, med gradom Miramar in Sesljanom (Sistiana): del zaliva, kjer hiše gledajo na vodo od blizu, z zasebnimi čermi in dostopi do morja, ki so tu redkost. Središče Trsta je oddaljeno približno petnajst minut.

Posestvo se razteza na treh nivojih, skupno približno 700 m², in je v odličnem stanju: nič ni treba obnavljati, nobenega gradbišča ni treba odpirati. Sobivata dva registra. Na eni strani čas – visoki stropi, originalna tla iz terakote in parket, freske, starinsko pohištvo, velika okna s pogledom na zaliv. Na drugi strani učinkovitost današnjega časa: urejene napeljave, leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo, optično vlakno. Terasasti vrtovi (pastini) prinesejo pogled na morje v vsako sobo; parkirišče je prostorno in, kar je na tej obali nenavadno, zasebno dvigalo povezuje nivo za avtomobile z bivalnim delom.

Glavna odlika je ob vodi. Obsežna morska koncesija na državnem dobrem obsega zasebni pomol pomembnih dimenzij, dovoljen od leta 1968, in pokrit »sea garage« za kajak, tender in lahko opremo, z neposrednim dostopom do globokega in kristalno čistega vodnega zrcala.

Sestava: dve prestižni vili v katastrski kategoriji A/8, enota dependance, skladišče ob morju in dve parceli vrta in zelenjavnega vrta, ki se spuščata vse do Jadrana. Skupno 8 spalnic, 6 parkirnih mest ter garaža, taverna, kamin, električna vrata, samostojno ogrevanje.

Cena za celotno posestvo 3.800.000 €. Alternativno ga je mogoče kupiti razdeljenega v dve funkcionalno neodvisni enoti, z ločenima vhodoma in skupnim dvigalom: glavno rezidenco z dependanco za 2.420.000 € in neodvisno zgornje nadstropje za 1.380.000 €. Morska koncesija in pomol ostaneta v skupni rabi med obema.