Št. 0165 · Obalna cesta
Stanovanje v vili ob Obalni cesti: skupni vrt, pastini in pomol
Strada Costiera, Obalna cesta, Trst
1.380.000 €
Stanovanje v vili ob Obalni cesti: skupni vrt, pastini in pomol
Strada Costiera, Obalna cesta, Trst
Video
Lastnosti nepremičnine
- Vrsta
- Stanovanje
- Površina
- 230 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- Pritličje
- Stanje
- Dobro / Vseljivo
Opis
Samostojna stanovanjska enota s površino 228 m² z ločenim vhodom, znotraj zgodovinske posesti v prvi vrsti ob morju na naslovu Obalna cesta 28, med Miramarom in Sesljanom (katastrski podvložek 2, kategorija A/8 »vila«, 10 sob).
Razteza se na več nivojih: pritličje z vhodom, glavno nadstropje z dnevno sobo, kuhinjo, spalnicami, dvema kopalnicama in hodnikom ter nebivalno podstrešje, ki se uporablja kot skladišče. Odprt pogled na morje, visoki stropi, originalna tla, historični značaj v odličnem stanju ohranjenosti. Dve namenski parkirni mesti, dve kopalnici.
V souporabi z glavnim bivališčem enota uživa obsežno koncesijo na morskem dobrem s privatnim pomolom in »sea garage« ter privatno dvigalo z nivoja parkirišča.
Gre za opcijo A posesti s površino približno 700 m², za 1.380.000 €. Nepremičnino je mogoče kupiti tudi v celoti za 3.800.000 € ali skupaj z glavnim bivališčem in pomožnim objektom za 2.420.000 €.
Okvirni davki in stroški
Luksuzna katastrska kategorija (A/1, A/8 ali A/9): italijanske olajšave »prima casa« ne veljajo – plača se redni davek na registracijo in ILIA.
Stroški nakupa (enkratni)
- Davki – drugo bivališče (seconda casa)
- ≈ 36.411 €
- Provizija TriesteVillas
- ≈ 55.200 €+ DDV
- Okvirni skupni znesek na ključ
- ≈ 1.483.755 €
Okvirna ocena: natančen izračun naredimo skupaj, postavko za postavko.
Letni stroški lastništva
- Davek na nepremičnino · ILIA
- ≈ 5702 €/leto
- Davek na odpadke · TARI
- Stanovalci2≈ 341 €/leto
Letni stroški so okvirne ocene, ustvarjene z umetno inteligenco, in ne nadomeščajo uradnega preverjanja.
Tlorisi
Oprema
- Zasebni pomol
- Ob morju
- Pogled na morje
- Prestižno
- Dvigalo
- Zgodovinska stavba
- Vrt
- Terasa
- Parkirno mesto
- Neposredno ob morju
- Dvojček
- Blizu morja
- Zasebni dostop do morja
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Kupujete iz tujine?
Notar, davki, številke brez olepševanja – naš vodnik pokriva tisto, česar ta stran ne zmore.
Pošljite povpraševanje
Rezervirajte zasebni ogled
Navedite dva ali tri termine, ki vam ustrezajo: oglede prilagodimo vam.
Kdo odgovarja
Brez klicnega centra: odgovorijo vam ljudje, ki so ta dom zares videli. Še isti dan, v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Vse nepremičnine ob morju pri Trstu →
Podobne nepremičnine
Št. 0008
1.580.000 €
Penthouse Tenda Rossa - Obalna cesta/Grljan
Obalna cesta · Trst
Vila · 300 m² · 4 sobe
Št. 0003
950.000 €
Zgodovinska vila ob Obalni cesti
Obalna cesta · Trst
Vila · 205 m² · 4 sobe
Private Collection
Še ni tista prava?
Približno polovica nepremičnin, ki jih posredujemo, ni nikoli objavljena: diskretni lastniki, novogradnje še pred objavo, zaupna sodelovanja.
Dostop do Private Collection →