Št. 0165 · Obalna cesta
Stanovanje v vili ob Obalni cesti: skupni vrt, pastini in pomol
Strada Costiera, Obalna cesta, Trst
1.380.000 €
Stanovanje · 230 m² · 5 sobe · 2 kopalnici · pritličje30 fotografij
Stanovanje v vili ob Obalni cesti: skupni vrt, pastini in pomol
Strada Costiera, Obalna cesta, Trst
Video
Hiša ob vodi
Morje na dosegu roke.
Obala približno 40 metrov stran · najbližja kopalna točka približno 580 metrov stran
Kakovost kopalne vode
- v 11 od 11 sezon
- Odlična
- morje avgusta, v povprečju
- 25,4 °C
- dni na leto nad 20 °C
- 133
- dni na leto nad 24 °C
- 68
Kakovost: Evropska agencija za okolje, najbližja kopalna točka, sezone 2015–2025. Morje: satelitski podatki NASA JPL MUR, povprečja 2003–2025 za obalni odsek Barkovlje–Sesljan.
Lastnosti nepremičnine
- Vrsta
- Stanovanje
- Površina
- 230 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- Pritličje
- Stanje
- Dobro / Vseljivo
- Energetski razred
- Še ni navedeno
- Kuhinja
- Kuhinja z jedilnico
- Terasa
- Da
- Pogled na morje
- Da
- Dvigalo
- Da
- Garaža / parkirna mesta
- Da
- Ogrevanje
- Etažno (lastno)
Opis
Samostojna stanovanjska enota s površino 228 m² z ločenim vhodom, znotraj zgodovinske posesti v prvi vrsti ob morju na naslovu Obalna cesta 28, med Miramarom in Sesljanom (katastrski podvložek 2, kategorija A/8 »vila«, 10 sob).
Razteza se na več nivojih: pritličje z vhodom, glavno nadstropje z dnevno sobo, kuhinjo, spalnicami, dvema kopalnicama in hodnikom ter nebivalno podstrešje, ki se uporablja kot skladišče. Odprt pogled na morje, visoki stropi, originalna tla, historični značaj v odličnem stanju ohranjenosti. Dve namenski parkirni mesti, dve kopalnici.
V souporabi z glavnim bivališčem enota uživa obsežno koncesijo na morskem dobrem s privatnim pomolom in »sea garage« ter privatno dvigalo z nivoja parkirišča.
Gre za opcijo A posesti s površino približno 700 m², za 1.380.000 €. Nepremičnino je mogoče kupiti tudi v celoti za 3.800.000 € ali skupaj z glavnim bivališčem in pomožnim objektom za 2.420.000 €.
Tlorisi
Katastrski načrt brez osebnih podatkov: imena prostorov in višine so takšni kot v dokumentu, vloženem v katastru.
Oprema
- Zasebni pomol
- Ob morju
- Pogled na morje
- Dvigalo
- Zgodovinska stavba
- Vrt
- Terasa
- Parkirno mesto
- Neposredno ob morju
- Dvojček
- Blizu morja
- Zasebni dostop do morja
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Kako smo pri teh fotografijah in videu uporabili umetno inteligenco
Z umetno inteligenco smo uredili vseh 30 fotografij; označeno na fotografiji: 1 spremenjena in 18 simulacij; pri ostalih smo popravili le svetlobo in barve. Ogled ostaja edino merilo.
Kako smo jih uredili
30 slik v tem oglasu izhaja iz fotografij in posnetkov z dronom opremljene vile, v kateri se živi, vrta in obale. Vseh 30 je šlo skozi generativne modele za slike, uporabljene prek platforme Higgsfield (25 z Nano Banana podjetja Google, 5 s Seedream podjetja ByteDance). 18 je simulacij in nosijo oznako «AI · simulacija»: model je dodal predmete in dodatke (cvetje, lončnice, blazine, veliko rastlino, police s krožniki in knjigami), iz nekaterih prostorov odstranil nered, kolesa in oblačila, zamenjal pohištvo na terasi (miza s štirimi stoli namesto ležalnikov in mizic) in s prti pokrito pohištvo spremenil v dva kavča, keramični umivalnik spremenil v marmornega, zunaj dodal lonce s cvetjem, oblake in zlato nebo ter tlakoval pot, ki je v resnici makadamska; na sedmih fotografijah je kader rekonstruiral ali razširil, na dveh pa si je izmislil pogled, ki ni bil nikoli fotografiran. Na 1 so bili predmeti le odstranjeni. 11 je bilo popravljenih le pri svetlobi in barvi, posnetki z dronom so obrezani; na treh je morje bolj turkizno kot v resnici.
Kjer je bilo kaj odstranjeno, tisto, kar je bilo zakrito, ni bilo fotografirano: rekonstruiral ga je model. Stene, tla, okna, kopalnice, pomol in razgledi so taki kot na fotografijah, razen kjer napisi povedo drugače. Izvirne nespremenjene fotografije so na voljo na zahtevo; ogled ostaja edino merilo za dejansko stanje nepremičnine.
Video
Video, sestavljen z umetno inteligenco iz fotografij te nepremičnine, obdelanih z umetno inteligenco, večinoma simulacij z dodanimi elementi; nekateri prizori, med njimi skok s pomola, so animirani z modelom in niso pravi posnetki. Glas pripovedovalca je ustvarjen z umetno inteligenco.
Prodala TriesteVillas
Ta dom je našel kupca. Naslednji bi lahko bil vaš.
Kupec ni bil edini: v dvanajstih mesecih nam je s proračunom od 500.000 € navzgor pisalo 359 ljudi, 97 pa jih v Private Collection čaka na nepremičnine, ki nikoli ne pridejo na portale. Če razmišljate o tem, nam pustite številko.
Napišite nam, kaj iščete
Kdo odgovarja
Brez klicnega centra: odgovorijo vam ljudje, ki so ta dom zares videli. Še isti dan, v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Kupujete iz tujine? Preberite vodnik za kupce →
Za tisk (PDF)Vse nepremičnine ob morju pri Trstu →
Podobne nepremičnine
Private Collection
Še ni tista prava?
Del nepremičnin, ki jih posredujemo, ni nikoli objavljen: diskretni lastniki, novogradnje še pred objavo, zaupna sodelovanja.
Dostop do Private Collection →