Št. 0014 · Obalna cesta
Stanovanje 500 m² v vili, Obalna cesta, pomol v vodni koncesiji
Strada Costiera, Obalna cesta, Trst
2.420.000 €
Vila · 470 m² · 5 spalnic · 3 kopalnice · na več ravneh31 fotografij
Stanovanje 500 m² v vili, Obalna cesta, pomol v vodni koncesiji
Strada Costiera, Obalna cesta, Trst
Video
Hiša ob vodi
Morje na dosegu roke.
Obala približno 40 metrov stran · najbližja kopalna točka približno 580 metrov stran
Kakovost kopalne vode
- v 11 od 11 sezon
- Odlična
- morje avgusta, v povprečju
- 25,4 °C
- dni na leto nad 20 °C
- 133
- dni na leto nad 24 °C
- 68
Kakovost: Evropska agencija za okolje, najbližja kopalna točka, sezone 2015–2025. Morje: satelitski podatki NASA JPL MUR, povprečja 2003–2025 za obalni odsek Barkovlje–Sesljan.
Lastnosti nepremičnine
- Vrsta
- Vila
- Površina
- 470 m²
- Sobe
- 5+
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 3
- Nadstropje
- Na več ravneh
- Energetski razred
- Še ni navedeno
- Stanje
- Dobro / Vseljivo
- Kuhinja
- Kuhinja z jedilnico
- Terasa
- Da
- Pogled na morje
- Da
- Dvigalo
- Da
- Garaža / parkirna mesta
- Da
- Ogrevanje
- Etažno (lastno)
Opis
Glavni del s površino 410 m² na dveh nivojih, katastrsko podštevilka 4, kategorija A/8 »vila«, 16 prostorov: gre za osrednji del zgodovinskega posestva v prvi vrsti ob morju na naslovu Strada Costiera 28, med Miramarom in Sesljanom.
V pritličju je dnevni del – kuhinja, reprezentančne dvorane, jedilnica s pogledom na morje – s spalnicami in kopalnicami; v spodnjem nivoju bivalni prostori, pomožni prostori in neposreden dostop do vrta. K temu se pridruži samostojna dependansa s površino 60 m² v suterenu (podštevilka 3, A/3): dve spalnici, kuhinja in kopalnica z ločenim vhodom.
Skupno 5 spalnic in 3 kopalnice, 1 garaža in 4 zunanja parkirna mesta, avtonomno ogrevanje na kurilno olje. Pogled na morje, terasasti vrtovi, starinski čar v odličnem stanju ohranjenosti. Vodna koncesija ob morju in zasebni pomol s »sea garage« sta v souporabi z zgornjim nadstropjem.
To je Opcija B posestva s približno 700 m², za 2.420.000 €. Ista nepremičnina je na voljo v celoti za 3.800.000 € ali samo kot samostojna enota v zgornjem nadstropju za 1.380.000 €.
Tlorisi
Prelistajte načrte; za povečavo tapnite tloris.
Načrt 11 od 3
Katastrski načrt brez osebnih podatkov: imena prostorov in višine so takšni kot v dokumentu, vloženem v katastru.
Kaj pravijo dokumenti
Tlorisi v katastru so iz leta 1978: v glavni stavbi in pomožnem objektu prikazujejo šest kopalnic in stranišče, v oglasu pa so navedene tri, mnogi prostori pa nimajo imena. Današnjo razporeditev naj s papirji primerja strokovnjak.
Predhodno branje dokumentov, pripravljeno s pomočjo umetne inteligence s primerjavo katastrskega tlorisa in oglasa. Velja preverjanje, ki ga z vami opravimo z dokumenti v roki pred kakršno koli obveznostjo.
Oprema
- Samostojna hiša
- Zasebni pomol
- Ob morju
- Pogled na morje
- Zgodovinska stavba
- Vrt
- Dvigalo
- Bazen
- Parkirno mesto
- Neposredno ob morju
- Blizu morja
- Zasebni dostop do morja
- Prva vrsta ob morju
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Kako smo pri teh fotografijah in videu uporabili umetno inteligenco
Z umetno inteligenco smo uredili vseh 31 fotografij; označeno na fotografiji: 20 simulacij; pri ostalih smo popravili le svetlobo in barve. Ogled ostaja edino merilo.
Kako smo jih uredili
31 slik v tem oglasu izhaja iz fotografij in posnetkov z dronom opremljene vile, v kateri se živi, vrta in obale. Vseh 31 je šlo skozi generativne modele za slike, uporabljene prek platforme Higgsfield (23 z Nano Banana podjetja Google, 8 s Seedream podjetja ByteDance). 20 je simulacij in nosijo oznako «AI · simulacija»: model je dodal predmete in dodatke (cvetje, rastline in oljke v loncih, blazine, odeje, knjige, pogrnjene mize), zamenjal posteljnino, slike in nekaj pohištva, iz nekaterih prostorov odstranil nered in škatle, zunaj dodal lonce s cvetjem, oblake in zlato nebo, tlakoval pot, ki je v resnici makadamska, in v kuhinjo dodal svetlobni trak, ki ga ni; na dveh fotografijah je razširil kader, na eni pa si je izmislil pogled, ki ni bil nikoli fotografiran. Na eni fotografiji kopalnice je vratca omarice pod umivalnikom, ki so v resnici okrušena, prikazal kot nova, in napis to pove. 11 je bilo popravljenih le pri svetlobi in barvi, posnetki z dronom so obrezani; na treh je morje bolj turkizno kot v resnici.
Kjer je bilo kaj odstranjeno, tisto, kar je bilo zakrito, ni bilo fotografirano: rekonstruiral ga je model. Stene, tla, okna, kopalnice, pomol in razgledi so taki kot na fotografijah, razen kjer napisi povedo drugače. Izvirne nespremenjene fotografije so na voljo na zahtevo; ogled ostaja edino merilo za dejansko stanje nepremičnine.
Video
Video, sestavljen z umetno inteligenco iz fotografij te nepremičnine, obdelanih z umetno inteligenco, večinoma simulacij z dodanimi elementi; nekateri prizori, med njimi skok s pomola, so animirani z modelom in niso pravi posnetki. Glas pripovedovalca je ustvarjen z umetno inteligenco.
Prodala TriesteVillas
Ta dom je našel kupca. Naslednji bi lahko bil vaš.
Kupec ni bil edini: v dvanajstih mesecih nam je s proračunom od 500.000 € navzgor pisalo 359 ljudi, 96 pa jih v Private Collection čaka na nepremičnine, ki nikoli ne pridejo na portale. Če razmišljate o tem, nam pustite številko.
Napišite nam, kaj iščete
Kdo odgovarja
Brez klicnega centra: odgovorijo vam ljudje, ki so ta dom zares videli. Še isti dan, v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Kupujete iz tujine? Preberite vodnik za kupce →
Za tisk (PDF)Vse nepremičnine ob morju pri Trstu →
Podobne nepremičnine
Private Collection
Še ni tista prava?
Del nepremičnin, ki jih posredujemo, ni nikoli objavljen: diskretni lastniki, novogradnje še pred objavo, zaupna sodelovanja.
Dostop do Private Collection →