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TriesteVillas
Ganze Etage mit umlaufender Terrasse, Via Vittorio Veneto

Nr. 5254 · Friaul-Julisch Venetien

Ganze Etage mit umlaufender Terrasse, Via Vittorio Veneto

Via Vittorio Veneto, Friaul-Julisch Venetien, Gorizia

400.000 €

Wohnung · 239 m² · 4 Schlafzimmer · 2 Bäder · 4. StockEnergieklasse B48 Fotos

Finanzierung1.264 € im MonatBeispiel: 70 % über 30 Jahre · Sollzins 3,54 % · Effektivzins 3,72 %Berechnen

3D-Rundgang

Die ganze Etage, Raum für Raum

Das Gebäude, geöffnet

Die ganze vierte Etage eines Hochhauses

Scrollen Sie: von der Stadt zur vierten Etage; der Turm darüber hebt sich und gibt die Wohnung frei; dann hinunter in den Keller, hinauf zum Dachboden und zurück zur Fensterfront des Salons.

Wie es gemacht ist. Es ist ein Modell, keine Planzeichnung. Form und Proportionen des Hochhauses stammen aus unseren Drohnenaufnahmen vom 20.10.2026, auch photogrammetrisch ausgewertet, und aus der Höhe, die die regionale technische Karte angibt. Gelände: DTM 1 m aus der LiDAR-Vermessung © Autonome Region Friaul-Julisch Venetien (IODL 2.0), jenseits der Grenze Terrarium-Daten; Bild des Bodens: Orthofoto der Region (CC BY 4.0); Gebäude ringsum: OpenStreetMap (ODbL); Bäume: nahe dem Hochhaus an unseren Aufnahmen und am 3D-Rundgang vermessen, weiter entfernt High Resolution Canopy Height von Meta und World Resources Institute (CC BY 4.0). Die Wohnung ist der Scan aus unserem 3D-Rundgang vom selben Tag. Die Lage von Keller, Garage und Treppenhaus ist ungefähr.

Die Flächen

Mehr Terrasse als Wohnung

Die Terrasse misst 256 m² brutto: mehr als die Wohnung, die sie umgibt, mit ihren 208. Dazu der Keller im Untergeschoss und im 15. Stock der Dachbodenraum mit seiner kleinen Terrasse. Unten im Maßstab.

208 m²

die Wohnung, brutto

256 m²

die Terrasse ringsum, brutto

15 m²

der Keller

16 m²

der Dachbodenraum, 15. Stock

12 m²

die Dachbodenterrasse

Die Fläche der Quadrate ist proportional zu den Quadratmetern. Wohnung und Terrasse: Bruttofläche; Keller, Dachbodenraum und Dachbodenterrasse: die Angaben der Katastermeldung von 2024. Die Katasterfläche der Wohnung, berechnet nach dem DPR 138/1998, das die Terrasse nur zum Teil mitzählt, beträgt 239 m²; die beheizte Nutzfläche 177,77 m² (Energieausweis).

Das echte Foto, die berechneten Namen

Vorn die Burg, dahinter die Berge

Von der Terrasse nach Nordosten: der Burghügel und dahinter die Berge jenseits der Grenze. Die Namen setzt die Rechnung, nicht das Auge, ausgehend von Standort und Blickrichtung der Aufnahme. Schalten Sie die berechnete Silhouette ein: Beide Linien fallen zusammen.

Echtes Foto vom 20.10.2026, nur Farbkorrektur · Namen berechnet

Wie es gemacht ist: Der Standort ist der Punkt der Terrasse, an dem das Foto aufgenommen wurde, die Nordecke; Richtung und Blickfeld ergeben sich, indem die Silhouette im Foto mit der berechneten zur Deckung gebracht wird, und das so ermittelte Blickfeld stimmt auf 3% mit dem der Kamera überein. Einen Namen bekommt ein Ort nur, wenn er von hier gesehen die Silhouette aus Gelände und Häusern überragt. Das Foto entstand am 20.10.2026 um 11:57 bei bedecktem Himmel; nur die Farben sind korrigiert, mit derselben Tabelle wie die Aufnahme oben auf der Seite.

Der Horizont, vermessen

Vier Seiten, vier Aussichten

Die Terrasse läuft um die Etage, und jede Seite blickt woandershin. Das Band unten ist der von dieser Seite aus berechnete Horizont, mit den Namen nur der Orte, die man von dort sieht; die Bäume rund um das Haus sind vermessen und zählen mit. Wählen Sie eine Seite; die letzte Taste führt hinauf zur Dachbodenterrasse im 15. Stock.

740 m
vom Salon zur Burg, Luftlinie
2°
zwischen der Achse der Fensterfront und der Burg: direkt gegenüber
29,7 m
die gemessene Höhe der beiden höchsten Zedern an der Straßenseite: Ihre Wipfel reichen bis zum achten Stock

Wie es gemacht ist. Das Gelände stammt aus den digitalen Modellen mit 1 und 10 m Auflösung der LiDAR-Vermessung © Autonome Region Friaul-Julisch Venetien (Lizenz IODL 2.0), außerhalb der Region aus Terrarium-Daten; Gebäude und Ortsnamen aus OpenStreetMap (ODbL), mit den Höhen der regionalen technischen Karte. Dächer und Bäume im Umkreis von 57 m um das Hochhaus sind an unseren Drohnenaufnahmen und am 3D-Rundgang vermessen; weiter entfernt stammen die Bäume aus High Resolution Canopy Height (Meta und World Resources Institute; CC BY 4.0; Daten von 2018). Bäume zählen als volle Wände: Im Winter sieht man durch die Äste etwas mehr. Augenhöhe: 1,6 m über dem Fußboden; berücksichtigt sind Erdkrümmung und Refraktion. Ein Name erscheint nur bei Orten, die von dieser Seite aus über die Silhouette ragen. Dies ist eine Berechnung: Was man wirklich sieht, zeigt der Besuch vor Ort.

Die Sonne auf der Terrasse

Die Sonne wandert ringsum, die Terrasse auch

Die Terrasse dreht sich mit der Sonne: Die Südostseite hat sie vom Morgen bis zum frühen Nachmittag, die Nordwestseite am Nachmittag, und die Hofseite im Südwesten bekommt am meisten, fast 9 Stunden zur Tagundnachtgleiche. Am 21. Juni liegt ein Teil der Terrasse zwischen 05:46 und 20:26 in der Sonne, am 21. Dezember zwischen 08:30 und 16:18, und am meisten Sonne hat dann die Südostseite, 5,2 Stunden. An der Straßenseite wachsen zwei Zedern von fast 30 Metern, deren Wipfel bis zum achten Stock reichen; die Burgseite im Nordosten ist der kühlste Teil der Terrasse. Die Dachbodenterrasse im 15. Stock, über allen Bäumen, hat Sonne vom frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang. Auf der Scheibe wählen Sie Tag und Stunde und sehen, aus welcher Richtung die Sonne kommt.

Wie es gemacht ist. Die Uhrzeiten im Text stammen aus der Berechnung des Sonnenstands (Algorithmus der NOAA, mit Refraktion) gegen den wirklichen Horizont jedes Punkts der Terrasse, aus Bergen, Gebäuden und Bäumen, die nahen an unseren Drohnenaufnahmen vermessen, und gegen den Schatten der Wohnung selbst und des Turms darüber: Ein Punkt hat Sonne, wenn er den Rand der Sonnenscheibe sieht. Bäume zählen als volle Wände: Im Winter fallen durch die Äste ein paar Strahlen mehr. An den Tagen der Tasten nutzt die Scheibe dieselbe Berechnung; an den anderen Tagen ist sie einfacher: Sie zeigt die Richtung der Sonne über einem ebenen Horizont und hebt die Seiten hervor, die ihr zugewandt sind, ohne Schatten. Die Richtungen der Seiten stammen aus dem Gebäudeumriss auf OpenStreetMap, die der Berge aus OpenStreetMap.

Dieselbe Aufnahme

Am Tag der Aufnahmen, und mit klarem Himmel

Die Aufnahmen entstanden am 20.10.2026 bei bedecktem Himmel und aufziehendem Gewitter. Ziehen Sie den Regler: Auf der anderen Seite ist dasselbe Foto mit dem Himmel eines klaren Tages, mit künstlicher Intelligenz simuliert; das Licht auf dem Hochhaus bleibt das vom Tag der Aufnahmen.

Ganze Etage mit umlaufender Terrasse, Via Vittorio Veneto — Rund um das Hochhaus, in einer einzigen Aufnahme

Die ganze Runde

Rund um das Hochhaus, in einer einzigen Aufnahme

Die Drohne umkreist das ganze Gebäude: die Dächer von Gorizia, der Burghügel, die Berge im Norden und Osten, die Ebene im Südwesten. 98 Sekunden echter Flug, hier beschleunigt.

Echte Aufnahme · ohne KI · Echte Aufnahme vom 20.10.2026, bedeckter Himmel · nur Farbkorrektur, keine künstliche Intelligenz

Wie nah

Zu Fuß: der Corso in 8 Minuten, die Grenze in 33

Vom Hochhaus gehen Sie zu Fuß in 8 Minuten zum Corso Italia, in 10 zum Dom, in 14 zur Piazza della Vittoria und in 17 bergauf zur Burg. In 33 Minuten sind Sie auf der Piazza della Transalpina, an der Grenze: Auf der anderen Seite liegt Nova Gorica. In der Rose steht jedes Ziel in seiner wahren Richtung; je weiter von der Mitte, desto länger die Autofahrt.

5 Min.15 Min.30 Min.1 Std.2 Std.NOSWUniversität3 Min.Bahnhof3 Min.Burg3 Min.Transalpina4 Min.Autobahn6 Min.San Floriano8 Min.Cormons20 Min.Flughafen29 Min.Udine42 Min.Grado46 Min.Triest50 Min.Ljubljana1 Std. 19 Min.Das Haus

Schulen und Wissenschaft

  • Universität Udine, Santa Chiara2 Min.16 Min. zu Fuß
  • Universität Triest, Standort Görz3 Min.18 Min. zu Fuß

Die Stadt

  • Corso Italia · Teatro Verdi1 Min.8 Min. zu Fuß
  • Dom1 Min.10 Min. zu Fuß
  • Piazza della Vittoria2 Min.14 Min. zu Fuß
  • Burg Görz3 Min.17 Min. zu Fuß

Die Grenze

  • Bahnhof Nova Gorica4 Min.34 Min. zu Fuß
  • Piazza della Transalpina, die Grenze4 Min.33 Min. zu Fuß
  • Nova Gorica, Zentrum6 Min.

Das Meer

  • Grado46 Min.
  • Lignano Sabbiadoro1 Std. 5 Min.

Weinhügel

  • San Floriano del Collio8 Min.
  • Šmartno, in den Brda17 Min.
  • Cormons20 Min.

Die Berge

  • Tarvis1 Std. 33 Min.
  • Kranjska Gora2 Std. 6 Min.

Krankenhäuser

  • Krankenhaus San Giovanni di Dio5 Min.25 Min. zu Fuß

Unterwegs

  • Bahnhof Gorizia Centrale3 Min.24 Min. zu Fuß
  • Autobahnzubringer A346 Min.
  • Flughafen Triest29 Min.
  • Udine42 Min.
  • Triest, Piazza Unità50 Min.
  • Ljubljana1 Std. 19 Min.
  • Flughafen Venedig1 Std. 27 Min.

Zeiten ab der Wohnung, berechnet am 21.10.2026 mit OSRM (Dienst routing.openstreetmap.de, Daten von OpenStreetMap), bei freiem Verkehr: Es sind Mindestzeiten, ohne Stau und Parkplatzsuche. Gehzeiten nur für Ziele bis 35 Minuten.

Bevor Sie kommen

Die Stadt, nachgerechnet

Wer diese Wohnung kauft, kauft auch Gorizia. Im Leitfaden haben wir mit Quellen zusammengetragen, was Sie für die Entscheidung brauchen, hier zu leben: was Wohnungen im Vergleich zu Triest, Udine und jenseits der Grenze kosten, wie viel Sonne die Stadt im Jahr hat, wie weit Meer, Flughäfen und Ljubljana entfernt sind, wie Gesundheitsversorgung und Steuern funktionieren, wenn Sie aus einem anderen Land kommen. Und wo die Zahlen nicht aufgehen.

Zum Leitfaden →

Zu diesem Haus, zu anderen auf der Website oder zum Kauf in Triest: fragen Sie ruhig. Es antwortet Claude, unser KI-Concierge — er kann irren, und sagt es. Gespräche werden protokolliert und können vom Team nachgelesen werden.

Objektmerkmale

Typ
Wohnung
Fläche
239 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
4
Energieklasse
B · 117,44 kWh/m² Jahr
Erneuerbarer Index (EPgl,ren)
8,58 kWh/m² Jahr
Energetische Qualität der Gebäudehülle
Winter: niedrig · Sommer: niedrig
›Die vollständige Beschreibung

Im vierten Stock verjüngt sich der Turm an der Via Vittorio Veneto über seinem Sockel und lässt eine ganze Etage nach allen vier Seiten frei. Diese Etage ist die Wohnung: 239 m² Katasterfläche, mit einer Terrasse von 256 m², die sie ringsum umgibt und größer ist als die Wohnung selbst. Vom Eingang geht man geradewegs zur Fensterfront des Salons; dahinter liegt, 740 Meter Luftlinie entfernt, die Burg von Gorizia (Görz), und hinter der Burg die Berge an der Grenze: Sabotin, Sveta Gora und Škabrijel.

Der Wohnbereich ist offen: Wohnzimmer, Arbeitsecke und Küche mit Halbinsel, dazu ein Hauswirtschaftsraum. Es gibt vier Schlafzimmer, eines davon groß, aus zwei Zimmern zusammengelegt, und zwei Bäder, beide mit Fenster. 2024 wurde die ganze Wohnung erneuert: Wände gestrichen, Böden abgeschliffen, neue Türen und Fenster. Parkett liegt im Wohnzimmer und in drei Schlafzimmern, in zweien im Fischgrätmuster; Küche und Bäder sind gefliest. Die Räume sind 2,95 m hoch.

Zur Zentralheizung des Hauses kommt eine Daikin-Wärmepumpe von 2023 mit fünf Innengeräten, die im Sommer auch kühlt; Warmwasser liefert ein eigener Gas-Warmwasserspeicher der Wohnung, ebenfalls von 2023. Energieklasse B.

Mitverkauft werden ein Keller mit Fenster im Untergeschoss, ein Dachbodenraum im 15. Stock mit einer offenen Terrasse von 12 m² und eine Garage im Hof des Hauses. Das Gebäude stammt von 1960: 17 oberirdische Geschosse, drei Aufzüge.

Ins Zentrum gehen Sie zu Fuß: bis zum Corso Italia sind es 8 Minuten, bis zur Piazza della Vittoria 14 Minuten, bis zum Bahnhof 24 Minuten; nach 33 Minuten stehen Sie auf der Piazza della Transalpina, an der Grenze zu Nova Gorica. Der Flughafen Triest ist mit dem Auto etwa eine halbe Stunde entfernt.

Sofort frei.

Ein Hinweis: Im großen Schlafzimmer hat sich ein Teil des Parketts an der Terrassentür und entlang der angrenzenden Wand gehoben, weil bei einem Gewitter eine Terrassentür offen geblieben war und Wasser eingedrungen ist. Das Parkett in diesem Bereich muss ersetzt werden; im 3D-Rundgang und auf den Fotos sehen Sie, wie es heute aussieht.

Indikative Steuern & Kosten

Kaufkosten (einmalig)

Steuern Erstwohnsitz
≈ 2.573 €
TriesteVillas-Provision
≈ 16.000 €+ MwSt.
Notar
≈ 2.100-4.100 €Schätzung, inkl. MwSt. und Kosten
Geschätzte Gesamtkosten des Kaufs
≈ 424.100 € – 426.200 €

Unverbindliche Schätzung: die genaue Rechnung gehen wir gemeinsam durch, Posten für Posten.

Die Finanzierung für dieses Haus

1.264 €im Monat

für ein Darlehen von 280.000 € (70 % des Preises) über 30 Jahre: 360 Monatsraten mit festem Zins

Sollzins (TAN)
3,54 %
nominaler Jahreszins
Effektivzins (TAEG)
3,72 %
Gesamtkosten pro Jahr, mit Nebenkosten

Eine erste Schätzung, mit Hilfe von KI aus amtlichen Daten erstellt: kein Kreditangebot. Betrag, Zins und Bedingungen legt die Bank nach ihrer eigenen Prüfung fest.

Sollzins aus dem Durchschnitt der im August 2026 in Italien abgeschlossenen Darlehen mit Zinsbindung über 10 Jahre (vorläufiger Wert): EZB, Daten der Banca d'Italia.

Der Ratgeber: Immobilienfinanzierung in Italien für Nichtansässige

Käufern mit Wohnsitz im Ausland leihen italienische Banken meist 50-60 % des Wertes: „Ich wohne im Ausland“ rechnet neu.

Wie wir rechnen

Der Zins

Es ist der Durchschnittszins der im Monat in Italien abgeschlossenen Wohnungsbaudarlehen mit Zinsbindung über 10 Jahre, den die Banca d'Italia bei den Banken erhebt und die EZB etwa fünf Wochen später veröffentlicht (harmonisierte MIR-Statistik). Das CRM von TriesteVillas lädt ihn jede Nacht herunter: Erscheint ein neuer Monat, ändert sich die Zahl hier von selbst. Für feste Zinsen gelten Verträge mit derselben Bindung (bis 5 Jahre, 5 bis 10, über 10), für variable die Verträge mit variablem Zins. Der veröffentlichte Wert ist ein Jahreszins mit Zinseszins, ohne Kosten: Für die Monatsrate wird er zum Sollzins, TAN = 12 × ((1 + Zins)^(1/12) - 1). Letzter Wert: August 2026, vorläufig.

In einem Jahr ging dieser Durchschnitt von 3,31 % (August 2025) auf 3,60 % (August 2026).

Die Angebote des Monats können abweichen: Die besten liegen oft unter dem Durchschnitt, mit Bedingungen (Anzahlung, Energieklasse, Bürgschaften, Versicherungen). Deshalb lässt sich der Zins oben ändern.

Die Rate

Annuitätendarlehen mit gleichbleibender Rate: R = C × i / (1 - (1 + i)^(-n)), mit C dem Darlehen, i dem Sollzins durch 12 und n der Zahl der Raten.

Der Effektivzins (TAEG)

Die jährlichen Kosten des ganzen Darlehens, berechnet mit den Zahlungsströmen der EU-Richtlinie: neben den Zinsen die Kosten, die üblicherweise an Bank und Staat gehen. Ersatzsteuer 0,25 % (700 €), Bearbeitungsgebühr 1.000 € (Annahme), Gutachten 350 €, Feuerversicherung 63 € im Jahr, Ratenabbuchung 3 € im Monat. Die Notarkosten bleiben außerhalb des Effektivzinses, wie es das Gesetz vorsieht (Art. 120-quinquies des italienischen Bankgesetzes): Sie sind in den Eigenmitteln beim Kauf enthalten. Zum Vergleich: Der durchschnittliche Effektivzins der im August 2026 in Italien abgeschlossenen Wohnungsbaudarlehen lag bei 3,99 %.

Die Eigenmittel beim Kauf

Die Anzahlung, die für dieses Haus geschätzten Erwerbssteuern im gewählten Fall, die Maklerprovision mit MwSt., die beim Abschluss fälligen Kreditkosten und der Notar für Kauf und Darlehen. Der Notar ist unsere Schätzung als Spanne, kein Kostenvoranschlag: Seit 2012 wird das Honorar mit dem Notar vereinbart, der vor der Beauftragung, nach Einsicht in die Unterlagen, einen schriftlichen Kostenvoranschlag gibt. Die Bank leiht auf den Wert ihres Gutachtens: Liegt das Gutachten unter dem Preis, sinkt das Darlehen, nicht der Preis.

Das Einkommen

Die Drittel-Regel stammt aus dem Verbraucherleitfaden der Banca d'Italia: ein Vorsichtsmaß für eine tragbare Rate, nicht das Kriterium, nach dem eine Bank entscheidet. Jede Bank prüft Einkommen, Ausgaben, Alter und Sicherheiten selbst.

Was es nicht ist

Es ist weder ein Kreditangebot noch eine Beratung. TriesteVillas ist keine Bank, kein Kreditvermittler und kein Kreditagent, und kein Vergleichsportal für Darlehen. Dieser Rechner, mit Hilfe künstlicher Intelligenz gebaut, macht eine erste Schätzung aus amtlichen Daten und den hier beschriebenen Regeln; gerechnet wird im Browser, gespeichert wird nichts.

Quellen

Zinsen aktualisiert am 20.10.2026.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Keller
  • Garage
  • Aufzug
  • Klimaanlage
  • Renoviert
  • Panoramablick
  • Zentrumsnah

Lage

Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Adresse teilen wir auf Anfrage mit.

Wie wir KI in diesen Fotos eingesetzt haben

21 von 48 Fotos mit KI bearbeitet, die Änderungen sind auf dem Foto gekennzeichnet. Mängel sind sichtbar geblieben. Die Besichtigung bleibt der einzige Maßstab.

Wie wir sie bearbeitet haben

Hinweis zur Nutzung künstlicher Intelligenz in den Fotos. Alle Fotos stammen vom 20. Oktober 2026, einem bedeckten Tag mit aufziehendem Gewitter: 22 sind dem an diesem Tag gescannten virtuellen 3D-Rundgang der Wohnung entnommen (Momentaufnahmen des Rundgangs und Ausschnitte aus seinen 360-Grad-Panoramen), die übrigen 26 sind Drohnenaufnahmen (Fotos und Einzelbilder aus Videos) und Handyfotos.

Bei 21 der 48 Fotos wurde ein generatives Bildmodell (Familie Nano Banana von Google, über die Plattform Higgsfield) für einen einzigen Zweck eingesetzt: in klar begrenzten Bereichen bewegliche Gegenstände und, aus Gründen der Privatsphäre, einige Personen zu entfernen. Entfernt wurden Fußmatten, Lampen, zwei Teekannen, ein Tuch, eine Kommode, eine Leiter, Bretter, Kartons, eine Plane, ein Lattenrost und eine Packung Bodenbelag, Badutensilien, Pflanzkübel mit vertrockneten Pflanzen, ein Wäscheständer, ein Behälter, ein an die Wand gelehntes Brett, ein kleiner Tisch, ein Stativ, ein Kleiderständer, ein trockener Ast und auf dem Dachboden ein Garderobenständer, zwei Nachttische, ein Hocker, Säcke und ein Stuhl. Bewusst belassen wurden die Sofas und Lampen im Wohnzimmer, die Papierlampe im großen Schlafzimmer, der Teppich im Flur, die Kiste mit Dielen im großen Schlafzimmer, der Schlauch unter dem Wasserhahn der Waschküche, der Topf, der Besen und zwei Gegenstände am Ende einer Terrassenseite, die Vorhänge und ein kleiner Schrank auf dem Dachboden und der Inhalt des Kellers.

Ohne künstliche Intelligenz wurden Namen auf den Briefkästen, ein Kennzeichen und einige Spiegelungen unscharf gemacht, einige weit entfernte Personen von Hand entfernt und der untere Teil einer offenen Terrassentür, den ein kleiner Tisch verdeckte, von Hand ergänzt. Wo das Modell etwas entfernt hat, war das Dahinterliegende nicht fotografiert: Das Modell hat es plausibel rekonstruiert; das gilt auch für ein Stück der Glasbrüstung der Terrasse, für Armatur und Ablage in einem Bad, für ein Stück Terrassenboden mit einem Riss unter dem entfernten Ast und auf dem Dachboden für Wand und Boden, wo die Gegenstände standen, einschließlich einiger Abplatzungen in Bodennähe, die niemand fotografiert hat. Sonst wurde nichts verändert: Maße, Öffnungen, Böden, Fenster, Anlagen, Ausstattung und Ausblicke, die Burg eingeschlossen, sind wie fotografiert, und kein Mangel wurde verborgen: das angehobene Parkett im großen Schlafzimmer, die Flecken und Risse im Terrassenboden, der abblätternde Putz auf dem Dachboden außerhalb des rekonstruierten Bereichs, die geschwärzte Brüstung der kleinen Terrasse im 15.

Stock und die Flecken im Keller sind, wie sie sind. Der Himmel ist auf allen Fotos der echte Himmel jenes Tages. Licht und Farben wurden wie bei einer normalen Bildbearbeitung korrigiert: die Drohnenaufnahmen, die Ausblicke und die Terrasse mit einer einheitlichen Korrektur, die die Schatten aufhellt (auf den Terrassenfotos wirken die Flecken etwas heller als in der Aufnahme, sind aber alle zu sehen); die Innenräume mit einem wärmeren Finish; Dachboden, Gemeinschaftsbereiche, Keller und Garage mit einer Korrektur, die Foto für Foto angepasst wurde.

Die Originalfotos sind auf Anfrage erhältlich; maßgeblich für den tatsächlichen Zustand bleibt die Besichtigung.

Wie wir KI einsetzen →

Private Besichtigung anfragen

Nennen Sie uns zwei oder drei mögliche Termine: die Besichtigungen richten sich nach Ihnen.

Informationen anfragen

Wer antwortet

Kein Callcenter: es antworten die Menschen, die dieses Haus wirklich gesehen haben. Noch am selben Tag, auf Deutsch, Englisch oder Italienisch.

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