Panorama Giustinelli: Maisonette mit Dachgärtchen. SPA, Gym und Gemeinschaftspool.

Panorama Giustinelli: eine Maisonette von 185 m² mit zwei Ausrichtungen — Meer auf der einen, Gemeinschaftsgarten auf der anderen Seite. Der Zugang liegt auf der oberen Ebene und führt unmittelbar in den Wohnbereich: offene Küche und Essplatz öffnen sich auf eine breite überdachte Terrasse zum Golf. Formal ist es das Erdgeschoss der Anlage, der Blick aufs Wasser bleibt dennoch frei.

Über eine Innentreppe erreicht man die untere, ruhigere Ebene, die dem Rückzug dient. Von hier tritt man auf die private Dachgarten-Terrasse: ein gepflasterter Teil für Außenmöbel, ein begrünter Teil. Auf derselben Etage: Gästezimmer (Doppel), ein Vollbad, Waschküche und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Aus der Suite verbindet eine Sicherheitstür den privaten Keller mit dem Kellergeschoss des Hauses.

Energetisch zählt das Gebäude zu den fortschrittlichsten in Triest: tragende Holzkonstruktion, Geothermie und Solarpaneele für das gesamte Haus. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Garten mit Außenküche, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Dampfbad.

Die Zufahrt erfolgt über die Via dei Giustinelli 13, mit fünf Ebenen Tiefgarage; Stellplätze sowie Einzel-, Doppel- und Dreifachgaragen sind separat erhältlich. Zu Fuß erreicht man Piazza Hortis und Cavana in weniger als einer Minute.

Ein Wort zu den Fotos: Es sind echte Aufnahmen der Wohnung und geben Räume, Proportionen und Ausblicke getreu wieder. Bewohnt war die Einheit nie — bislang diente sie als Baustellenbüro; Schreibtische, Bildschirme und Büromobiliar wurden digital entfernt, um die Räume neutraler zu zeigen. Übergeben wird nach einem Refitting in neuwertigem Zustand.

Im selben Komplex steht zudem ein zweigeschossiges Penthouse ähnlicher Größe zur Verfügung, auf den beiden obersten Etagen. Über das online Sichtbare hinaus umfasst die TriesteVillas Luxury Collection rund 50 nicht veröffentlichte Objekte; Interessenten im gehobenen Segment erreichen uns mit Budget und Anforderungen für eine gezielte Suche.