Panorama Giustinelli: Maisonette mit Dachgärtchen. SPA, Gym und Gemeinschaftspool

17 der 19 Fotos dieses Inserats wurden mit einem generativen Bildmodell bearbeitet (Nano-Banana-Familie von Google, genutzt über die Plattform Higgsfield), auf zwei verschiedene Arten; 2 sind durch kein Modell gegangen. Die 9 Bilder der Wohnung gehen von Aufnahmen der leeren Wohnung aus: Räume ohne Möbel, die Bäder im Rohbau mit den bloßen Anschlüssen, die Terrasse mit einem einzigen kleinen Tisch und der Dachgarten mit Rasen und wenigen Pflanzen. Sie sind Einrichtungssimulationen: Auf der Website tragen sie das Etikett «AI · simuliert».

Die Möbel und Gegenstände, die man sieht, gibt es nicht. Hinzugefügt wurden: im Wohnbereich eine Schrankwand aus Holz mit Bücherregal und Weinklimaschrank, eine Küche mit Hängeschränken, ein Esstisch aus Glas mit Stühlen und ein Kronleuchter; in den übrigen Räumen Sofas, Sessel, Poufs, Teppiche, ein Schreibtisch mit Computer, Regale mit Büchern, Spielzeug und Gegenständen, ein Fernseher mit Möbel, ein Podestbett mit LED-Licht, ein offener begehbarer Kleiderschrank mit Kleidung und Taschen, zwei Einzelbetten mit Plüschtieren und Bausteinen, Bilder, Lampen und Pflanzen; in der Waschküche Waschmaschine und Trockner übereinander, Regale mit Handtüchern und Waschmitteln, aufgehängte Kleidung und Putzzeug; in den beiden Bädern eine Steinplatte mit Aufsatzbecken, ein runder hinterleuchteter Spiegel, wandhängende Sanitärobjekte, eine Badewanne, eine Dusche mit Glaswand und Zubehör; auf der Terrasse ein Esstisch mit Stühlen, eine Lounge-Gruppe mit Teppich, ein Olivenbaum und weitere Kübelpflanzen; im Dachgarten statt des Rasens ein dichtes Beet mit Pflanzen und Blumen, ein Podest und eine Bank aus Teak mit Kissen und LED-Licht, ein Glastisch mit acht Stühlen und eine Liege. Das Modell hat auch einige Oberflächen verändert: In einem Raum sind einige Wände petrolblau gestrichen, in der Waschküche ist die Rückwand farbig, in einem Schlafzimmer ist eine Tapete mit Tieren erschienen, und in einem Bad sind Wände und Fliesen, auf dem Foto hellblau, beige und aus Stein geworden, auch am Boden.

Auf der Terrasse wurden der kleine Tisch und die Fußmatte entfernt: Der Boden darunter wurde nicht fotografiert, das Modell hat ihn rekonstruiert. Im Vergleich mit den Ausgangsfotos sind echt: Fenster und Verglasungen, Türen, Böden (außer dem Boden des Bades in Stein), Decken, die nicht neu gestrichenen Wände, Säulen, Glasgeländer und Fliesen der Terrasse, der Ausblick und der Garten darunter. Auch wo es nichts hinzugefügt hat, hat das Modell das ganze Bild neu berechnet: Die feine Struktur von Oberflächen und Ausblicken ist rekonstruiert, nicht fotografiert.

Die übrigen 10 Fotos zeigen die Gemeinschaftsbereiche des Hauses (Hallenbad, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Ruhezone, Garten, Pergola und Garagenzufahrt): Es sind Bildausschnitte aus dem virtuellen 3D-Rundgang der Gemeinschaftsbereiche, aufgenommen Ende August 2026. Zwei davon, das Dampfbad und die Garagenzufahrt, sind durch kein Modell gegangen: Licht und Farbe wurden wie bei einer normalen Bildbearbeitung korrigiert. Bei den übrigen 8 wurde das Modell nur um eine Feinabstimmung gebeten (Kontrast, neutrales Weiß, aufgehellte Schatten), und bei diesen 8 wurde kein Gegenstand hinzugefügt, entfernt oder verschoben: Räume, Einrichtung, Bäume und Gebäude sind so wie fotografiert.

Die unbearbeiteten Originalfotos sind auf Anfrage erhältlich; die Besichtigung bleibt der einzige Maßstab für den tatsächlichen Zustand der Immobilie.