Villa Storica Strada Costiera

Costruita nel 1914 come Pensione Vegetariana Santa Croce per iniziativa di Robert Lutz, questa villa indipendente conserva il carattere delle origini pur essendo oggi una residenza privata. Si trova a metà della Strada Costiera, in posizione panoramica, con vista aperta sul Golfo di Trieste. Una decina di anni fa è stata interamente ristrutturata.

Circa 200 mq su più livelli, con una distribuzione lineare. Al piano terra ingresso, cucina e lavanderia. Al livello inferiore un ampio vano oggi usato come rimessaggio, facile da convertire in studio, home office o camera per gli ospiti. Al piano superiore la zona notte, con un bagno, la camera padronale e due ulteriori stanze.

Intorno, un ampio giardino con alberi da frutta. La villa è collegata alla strada da due rampe di scale; viene però ceduta con un progetto già approvato per due posti auto a livello strada e per un ascensore, che eliminerà i primi 96 gradini d'accesso.

Il mare è dall'altra parte della strada: una scalinata pubblica di circa 220 gradini scende in circa 3 minuti a un tratto balneabile. Sul retro partono i sentieri del costone carsico, ideali per le passeggiate.

Classe energetica C (75,68 kWh/m² anno). La vendita riguarda la sola villa principale; la dépendance in legno adiacente, con accesso indipendente, è trattata separatamente.