Villa curatissima Loc. Banne, Opicina
Località Banne, ALTE, Trieste
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Caratteristiche immobile
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 255 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Piano
- su più livelli
- Stato
- Ottimo / Ristrutturato
- Cucina
- Abitabile
Descrizione
Località Banne, sull'altipiano di Opicina: una villa indipendente di 255 mq costruita nel 2006 e mantenuta in condizioni pari al primo ingresso, in una delle zone più verdi e tranquille del carso triestino, a pochi minuti dal centro.
Circondata da un giardino privato curato con patio esterno, la casa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi. Fa parte della proprietà anche la dolina adiacente, un bosco privato che si raggiunge direttamente dal giardino: un angolo di natura riservato.
Al piano terra, cucina separata, salone con stufa in maiolica e grandi vetrate sul verde, una camera utilizzabile come studio e un bagno finestrato. Al piano superiore la zona notte, con la seconda camera, un bagno e la camera padronale che accede alla terrazza. Nel seminterrato una taverna spaziosa con due locali (predisposti per una seconda cucina e per una stufa/caldaia a legna), un terzo bagno con zona lavanderia e un ripostiglio.
Completa il tutto un ampio box auto indipendente con basculante automatico. Riscaldamento autonomo, arredamento in parte incluso.
Tasse e costi indicativi
Costi di acquisto (una tantum)
Provvigione TriesteVillas
≈ 27.600 €+ IVA
Costi di gestione annui
Imposta immobile · ILIA
Esente (prima casa)
Tassa rifiuti · TARI
≈ 363 €/anno
I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.
Planimetrie
Tour 3D
Posizione
Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.
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