TriesteVillas
Villa curatissima Loc. Banne, Opicina

Villa curatissima Loc. Banne, Opicina

Località Banne, ALTE, Trieste

690.000 €

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Caratteristiche immobile

Tipologia
Villa
Superficie
255 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Piano
su più livelli
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Cucina
Abitabile

Descrizione

Località Banne, sull'altipiano di Opicina: una villa indipendente di 255 mq costruita nel 2006 e mantenuta in condizioni pari al primo ingresso, in una delle zone più verdi e tranquille del carso triestino, a pochi minuti dal centro.

Circondata da un giardino privato curato con patio esterno, la casa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi. Fa parte della proprietà anche la dolina adiacente, un bosco privato che si raggiunge direttamente dal giardino: un angolo di natura riservato.

Al piano terra, cucina separata, salone con stufa in maiolica e grandi vetrate sul verde, una camera utilizzabile come studio e un bagno finestrato. Al piano superiore la zona notte, con la seconda camera, un bagno e la camera padronale che accede alla terrazza. Nel seminterrato una taverna spaziosa con due locali (predisposti per una seconda cucina e per una stufa/caldaia a legna), un terzo bagno con zona lavanderia e un ripostiglio.

Completa il tutto un ampio box auto indipendente con basculante automatico. Riscaldamento autonomo, arredamento in parte incluso.

Tasse e costi indicativi

Costi di acquisto (una tantum)

Provvigione TriesteVillas

≈ 27.600 €+ IVA

Costi di gestione annui

Imposta immobile · ILIA

Esente (prima casa)

Tassa rifiuti · TARI

363 €/anno

Occupanti
2

I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.

Planimetrie

Tour 3D

Posizione

Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.

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