Št. 0168 · Mestno središče
Dvonivojski penthouse s pogledom na morje, tri zunanje površine in wellness v stavbi —
dei Giustinelli, Mestno središče, Trst
1.190.000 €
Dvonivojski penthouse s pogledom na morje, tri zunanje površine in wellness v stavbi —
dei Giustinelli, Mestno središče, Trst
Video
Lastnosti nepremičnine
- Vrsta
- Stanovanje
- Površina
- 178 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Nadstropje
- Na več ravneh
- Stanje
- Novo / V gradnji
- Energetski razred
- A2 · 51,55 kWh/m² na leto
Opis
DVONIVOJSKI PENTHOUSE S POGLEDOM NA ZALIV, TREMI ZUNANJIMI POVRŠINAMI IN WELLNESS V VEČSTANOVANJSKI STAVBI — VIA DEI GIUSTINELLI 13, TRST
Zadnje nadstropje stavbe, dokončane leta 2024, na griču Sveti Vid (San Vito). 178 m² na dveh nivojih, štiri sobe, dve kopalnici. Morje ni le bežen pogled: zaliv se odpira iz vsake sobe, s pristaniščem in ladjami na sidrišču pred vami ter griči nasprotne obale, ki zaključujejo obzorje.
V vhodnem nivoju odprti prostor povezuje dnevno sobo in odprto kuhinjo, obe obrnjeni na prvi balkon. V istem nadstropju sta soba in kopalnica. Notranje stopnice vodijo v zgornje nadstropje: svetla dnevna soba, ki se odpira na glavno teraso — tisto za poletne večerje — soba za delo z lastnim balkonom, prav tako s pogledom na morje, glavna spalnica in druga kopalnica.
Tu je še del, ki ga oglasi običajno odpravijo v eni vrstici, tu pa šteje: ogrevani notranji bazen, savna, turška kopel, telovadnica in vrt v skupni rabi, vse v isti stavbi in dostopno z dvigalom. Te prostore smo posebej skenirali v 3D: spodaj najdete dve virtualni turi, ono po stanovanju in ono po skupnih prostorih.
Eno pojasnilo glede fotografij: pohištvo, ki ga vidite, je iz kartona. Stanovanje je novo in nikoli naseljeno — je in ostaja prvi vselitev — in za posnetke in turo smo ga opremili s kartonskimi volumni: mize, sedeži, omare, vzglavja. To ni pohištvo in ni del prodaje. Služi eni sami stvari, a pomembni: pomaga razbrati merilo prostorov. Prazna soba vara, tako na fotografiji kot v živo; z mizo in dvema sedežema na pravem mestu v hipu razumete, kako velika je v resnici. Isti volumni ostanejo v stanovanju med ogledi, tako da predstavo o razmerjih odnesete s seboj tudi z ogleda.
Centralno ogrevanje; energetski razred A2, z indeksom EPgl,nren 51,55 kWh/m² na leto. Brez pripadajočega parkirnega mesta: garaže in parkirna mesta je mogoče kupiti posebej v isti stavbi, od 60.000 € naprej.
Cena 1.190.000 €. Prodaja od zasebnika, brez DDV. TARI ocenjen na 295 € na leto.
Za informacije in oglede: 040 2473628 — sales@triestevillas.com
Okvirni davki in stroški
Stroški nakupa (enkratni)
- Provizija TriesteVillas
- ≈ 47.600 €+ DDV
Letni stroški lastništva
- Davek na odpadke · TARI
- Stanovalci2≈ 295 €/leto
Letni stroški so okvirne ocene, ustvarjene z umetno inteligenco, in ne nadomeščajo uradnega preverjanja.
3D-ogled
Oprema
- Bazen
- Skupni bazen
- Ogrevan bazen
Lokacija
Približna lokacija na območju. Točen naslov sporočimo na zahtevo.
Kupujete iz tujine?
Notar, davki, številke brez olepševanja – naš vodnik pokriva tisto, česar ta stran ne zmore.
Pošljite povpraševanje
Rezervirajte zasebni ogled
Navedite dva ali tri termine, ki vam ustrezajo: oglede prilagodimo vam.
Kdo odgovarja
Brez klicnega centra: odgovorijo vam ljudje, ki so ta dom zares videli. Še isti dan, v italijanščini, angleščini ali nemščini.
Podobne nepremičnine
Private Collection
Še ni tista prava?
Približno polovica nepremičnin, ki jih posredujemo, ni nikoli objavljena: diskretni lastniki, novogradnje še pred objavo, zaupna sodelovanja.
Dostop do Private Collection →