Stanovanje v palači iz leta 1898 na trgu tržaške sinagoge

Palača iz leta 1898 na trgu Piazza Virgilio Giotti v Trstu, v četrti Borgo Franceschino, ki so jo med letoma 1796 in 1800 zasnovali ob ulici Via San Francesco. Spodnji del fasade z bosažem, obokana lesena vhodna vrata, veža s tlemi v geometrijskih vzorcih: podrobni načrt mestne občine za zgodovinsko središče med vrednimi prvinami stavbe navaja fasado, vežo in stopnišče. Na drugi strani trga stoji sinagoga, odprta leta 1912.

Stanovanje je v drugem nadstropju, z dvigalom: 134 m² po katastru, stropi, visoki 3,55 m v dnevnem delu, in dve strani, vsaka s svojim značajem. 3D-ogled na vrhu strani vas popelje skozi stanovanje prostor za prostorom.

Dnevni del gleda na ulico Via Zanetti. Dnevno sobo in kuhinjo povezuje lok, z oken pa je postrani videti sinagogo. Okna so kakovostna: ko so zaprta, ulice ni slišati.

Nočni del je obrnjen na notranje dvorišče, kjer veliko drevo in dovolj prostora do nasprotne stavbe prepuščata svetlobo in tišino. Na tej strani so zakonska spalnica, druga spalnica, delovna soba, dve kopalnici in shramba s pralnico.

Stanovanje je bilo prenovljeno v letih 2010–2011 in opremljeno z okusom, kar kažejo podrobnosti:

intarzijski parket z obrobami v dnevnem delu, hrast v nočnem delu;

starinska lesena vrata z jedkanim steklom;

veliko vgradnih omar po meri;

lakirana kuhinja z indukcijsko ploščo, dvema pečicama v visoki omari in hladilnikom za vino;

ena kopalnica s kadjo, druga s prho v mozaiku in kamnitim umivalnikom;

v spalnici stena v tehniki glajenega ometa.

Kuhinja in večji del opreme sta vključena v ceno.

Virgilio Giotti, pesnik v tržaškem narečju, po katerem se imenuje trg, je bil med stalnimi gosti kavarne San Marco, ki so jo leta 1914 odprli na koncu ulice Via Zanetti, tri minute hoje stran: to je ista kavarna, po kateri je Claudio Magris naslovil prvo poglavje knjige Microcosmi. Pesnikov doprsni kip stoji v mestnem parku Giardino Pubblico, štiri minute stran; v štirih minutah ste tudi na peš coni ulice Viale XX Settembre s kinematografi in gledališčem Politeama Rossetti. Morje je 15 minut stran, Veliki trg (Piazza Unità) 18.

V tretjem nadstropju je podstrešje za shranjevanje (višina od 1,40 do 3,00 m). Samostojno plinsko ogrevanje s kotlom iz leta 2010, servisiranim decembra 2025; klimatska naprava. Stroški upravljanja stavbe znašajo približno 58 € na mesec, dvigalo vključeno; ogrevanje se plača posebej. Etažna lastnina oddaja lastni prostor in najemnina zmanjšuje skupne stroške.

Avto lahko pustite v garaži Foro Ulpiano poleg sodne palače: 694 parkirnih mest, odprta 24 ur na dan, 3 minute hoje, z mesečnimi naročninami okoli 150 €.

Energetska izkaznica je v pripravi in bo objavljena, takoj ko bo na voljo.

Cena: 435.000 €.