Palazzo Dreher — Ente 20 · 239 m² · 5° piano

Affaccio su Via del Canale Piccolo, quinto piano di Palazzo Dreher. L'Ente 20 è una residenza ampia e luminosa di 239 m² commerciali, quattro locali, ricavata dalla ristrutturazione integrale dell'edificio eclettico di fine Ottocento che porta il nome dell'antica famiglia di birrai Dreher.

Un ingresso ampio introduce alla grande zona giorno open space, con cucina a vista. La zona notte conta tre camere: due condividono un bagno, mentre la padronale ha il proprio bagno privato. Spazi generosi, pensati per chi cerca metratura e rappresentatività senza uscire dal centro.

Gli impianti sono nuovi di zecca — riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, pompe di calore ad alta efficienza — e l'edificio, sette piani, dispone di ascensore. Le finiture seguono un capitolato di pregio: gres Italgraniti, Florim e Cerdomus, parquet rovere Parador, rubinetteria Treemme, sanitari Ceramica Cielo, con scelta dello stile interni fra moderno e classico.

Vendita di nuovo da impresa costruttrice, consegna chiavi in mano, a € 1.390.000 oltre IVA, agevolazioni prima casa ove applicabili. Nessuna pertinenza auto: contesto di pieno centro storico pedonale, mare a pochi minuti a piedi. Consegna prevista entro fine 2027. Parte della TriesteVillas Private Collection.

Sulle immagini, una nota di trasparenza. Per ogni unità realizziamo e aggiorniamo tour 3D “reali” che documentano lo stato del cantiere. Le foto pubblicate nascono dagli ambienti effettivi — di cui abbiamo provato a rispettare le geometrie — ma sono state rielaborate con l'intelligenza artificiale per restituire, con inevitabili imprecisioni e incongruenze, il probabile aspetto a fine lavori. Oggi i muri sono al grezzo, gli impianti solo in parte realizzati e i pavimenti non ancora posati: le immagini vanno considerate render puramente indicativi.