TriesteVillas
Penthouse, Largo Canal, riesige Dachterrasse

Penthouse, Largo Canal, riesige Dachterrasse

Largo Giulio Ascanio Canal, CENTRO, Trieste

1.250.000 €

Objektmerkmale

Typ
Penthouse / Dachgeschoss
Fläche
186 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etage
su più livelli
Zustand
Ausgezeichnet / Renoviert
Küche
Wohnküche
Terrasse
Ja

Indikative Steuern & Kosten

Kaufkosten (einmalig)

Steuern Erstwohnsitz

≈ 4.479 €

TriesteVillas-Provision

≈ 50.000 €+ MwSt.

Jährliche laufende Kosten

Hausgeld

≈ 2.100 €/Jahr

Immobiliensteuer · ILIA

Befreit (Hauptwohnsitz)

Abfallgebühr · TARI

302 €/Jahr

Bewohner
2

Die jährlichen Kosten sind indikative KI-Schätzungen und ersetzen keine offizielle Prüfung.

Beschreibung

In Panoramalage und zentrumsnah gelegen (Largo Canal, „am oberen Ende der Via San Michele"), bietet TriesteVillas ein Penthouse mit Garage, begehbarer Terrasse, großzügiger privater Dachterrasse und freiem Blick auf das Meer, das Schloss San Giusto und die Dächer der Stadt.

Die Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene und bietet eine rationelle Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, mit Wohnzimmer mit Meerblick und angrenzendem Esszimmer, großen Öffnungen nach außen und Zugang zur etwa 7,5 Meter langen, zum Meer ausgerichteten Terrasse.

Auch die separate Küche von etwa 14 m² geht auf dieselbe Terrasse hinaus. Es handelt sich um einen komfortablen, gut organisierten und im Alltag angenehm zu bewohnenden Raum mit freiem Ausblick und direktem Zugang nach außen.

Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer sowie drei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne und ein Gäste-WC.

Über eine Innentreppe gelangt man auf die etwa 180 m² große private Dachterrasse, die mit einer Dusche ausgestattet ist und einen 360-Grad-Blick bietet: vom Meer über das Schloss San Giusto bis zu den Dächern von Triest.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine geräumige und komfortable Garage (1 Auto + mehrere Motorräder/Roller und reichlich Regalflächen), ein in dieser Gegend besonders wertvolles Element, sowie durch die Möglichkeit, den Mietvertrag für einen weiteren Außenstellplatz innerhalb derselben Wohnanlage zu übernehmen.

Grundrisse

3D-Tour

Ausstattung

  • Terrasse
  • Balkon
  • Garage
  • Aufzug
  • Klimaanlage
  • Glasfaser
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Stadtblick
  • Wie neu
  • Penthouse
  • Oberstes Geschoss
  • Wohngegend
  • Zentrumsnah
  • In Hügellage
  • Erstwohnsitz
  • Teilmöbliert
  • 5 Min. ins Zentrum

Lage

Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Adresse teilen wir auf Anfrage mit.

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