TriesteVillas
Attico Largo Canal, Lastrico solare gigante

Attico Largo Canal, Lastrico solare gigante

Largo Giulio Ascanio Canal, CENTRO, Trieste

1.250.000 €

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Caratteristiche immobile

Tipologia
Attico - Mansarda
Superficie
186 m²
Locali
5
Bagni
2
Piano
su più livelli
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Cucina
Abitabile
Terrazzo

Descrizione

Largo Giulio Ascanio Canal, in cima a Via San Michele. Qui, ai piani alti di un edificio del 1973, un attico di 186 mq si apre sul mare, sul Castello di San Giusto e sui tetti di Trieste.

La zona giorno vive su un unico livello. Living con vista mare e sala da pranzo in continuità, grandi aperture verso l'esterno e accesso al terrazzo abitabile, lungo circa 7,5 metri e rivolto al mare. La cucina — separata, circa 14 mq — affaccia sullo stesso terrazzo: un ambiente pratico, pensato per il quotidiano.

Tre le camere; tre i bagni, uno con doccia, uno con vasca e un bagno ospiti.

Una scala interna sale al lastrico solare privato di circa 180 mq: doccia esterna e sguardo a 360 gradi, dal mare fino ai tetti della città. Completa la proprietà un garage ampio di 33 mq al piano terra, capiente per un'auto e diverse moto oltre alle scaffalature; c'è inoltre la possibilità di subentrare nell'affitto di un ulteriore posto auto scoperto nello stesso condominio.

Riscaldamento autonomo, ascensore. Classe energetica E. Prezzo € 1.250.000.

Tasse e costi indicativi

Costi di acquisto (una tantum)

Imposte prima casa

≈ 4479 €

Provvigione TriesteVillas

≈ 50.000 €+ IVA

Costi di gestione annui

Condominio

≈ 2100 €/anno

Imposta immobile · ILIA

Esente (prima casa)

Tassa rifiuti · TARI

302 €/anno

Occupanti
2

I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.

Planimetrie

Tour 3D

Caratteristiche

  • terrazza
  • balcone
  • box auto
  • ascensore
  • aria condizionata
  • fibra ottica
  • vista mare
  • vista panoramica
  • vista città
  • pari al nuovo
  • attico
  • ultimo piano
  • zona residenziale
  • vicino centro
  • in collina
  • uso prima casa
  • parz arredato
  • max 5min centro

Posizione

Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.

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