Attico Largo Canal, Lastrico solare gigante
Largo Giulio Ascanio Canal, Centro, Trieste
Caratteristiche immobile
- Tipologia
- Attico / Mansarda
- Superficie
- 186 m²
- Locali
- 5
- Bagni
- 2
- Piano
- su più livelli
- Stato
- Ottimo / Ristrutturato
- Classe energetica
- E
Descrizione
Largo Giulio Ascanio Canal, in cima a Via San Michele. Qui, ai piani alti di un edificio del 1973, un attico di 186 mq si apre sul mare, sul Castello di San Giusto e sui tetti di Trieste.
La zona giorno vive su un unico livello. Living con vista mare e sala da pranzo in continuità, grandi aperture verso l'esterno e accesso al terrazzo abitabile, lungo circa 7,5 metri e rivolto al mare. La cucina — separata, circa 14 mq — affaccia sullo stesso terrazzo: un ambiente pratico, pensato per il quotidiano.
Tre le camere; tre i bagni, uno con doccia, uno con vasca e un bagno ospiti.
Una scala interna sale al lastrico solare privato di circa 180 mq: doccia esterna e sguardo a 360 gradi, dal mare fino ai tetti della città. Completa la proprietà un garage ampio di 33 mq al piano terra, capiente per un'auto e diverse moto oltre alle scaffalature; c'è inoltre la possibilità di subentrare nell'affitto di un ulteriore posto auto scoperto nello stesso condominio.
Riscaldamento autonomo, ascensore. Classe energetica E. Prezzo € 1.250.000.
Tasse e costi indicativi
Costi di acquisto (una tantum)
- Imposte prima casa
- ≈ 4479 €
- Provvigione TriesteVillas
- ≈ 50.000 €+ IVA
- Totale indicativo chiavi in mano
- ≈ 1.315.479 €
Stima indicativa: il conto esatto si fa insieme, voce per voce.
Costi di gestione annui
- Condominio
- ≈ 2100 €/anno
- Imposta immobile · ILIA
- Esente (prima casa)
- Tassa rifiuti · TARI
- Occupanti2≈ 302 €/anno
I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.
Planimetrie
Tour 3D
Dotazioni
- terrazza
- balcone
- box auto
- ascensore
- aria condizionata
- fibra ottica
- vista mare
- vista panoramica
- vista città
- pari al nuovo
- attico
- ultimo piano
- zona residenziale
- vicino centro
- in collina
- uso prima casa
- Parzialmente arredato
- max 5min centro
Posizione
Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.
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Chi risponde
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