Grande apt d'epoca in Piazza della Valle — Città Vecchia

Penultimo piano, in uno dei palazzi storici della Città Vecchia di Trieste, con ascensore e parti comuni restaurate. L'edificio, progettato dall'architetto Berlam nel 1854, è oggi privo di barriere architettoniche.

L'appartamento misura 344 mq e conserva, grazie a un restauro conservativo, elementi originali di rilievo: stufe in maiolica ottocentesche ancora funzionanti, porte a vetri, pavimenti in marmorino veneziano e in legno intarsiato, affreschi d'epoca ai soffitti. Il salone si affaccia su Piazza della Valle. Accanto, sala da pranzo separata e cucina abitabile attrezzata con arredi Minimal. Le camere matrimoniali sono tre; a queste si aggiunge un ampio studio, adattabile a palestra o a spazio di lavoro. I bagni sono tre, due completi più uno di servizio.

C'è poi un'area wellness privata con sauna finlandese, bagno turco e vasca idromassaggio. Completano la casa un ripostiglio, il vano tecnico degli impianti (caldaia, climatizzazione, raffrescamento), una loggia e un secondo balcone rivolto alla corte interna. Si aggiungono una cantina con soffitti alti e una soffitta privata. L'immobile è parzialmente arredato con soluzioni su misura; posti auto sono reperibili nelle immediate vicinanze.

Riscaldamento e raffrescamento autonomi, con pompa di calore aria-acqua e caldaia a condensazione (impianti del 2023). Classe energetica A2, indice di prestazione energetica globale non rinnovabile 42,22 kWh/m² anno; APE valido fino al 18/05/2035. Prezzo 1.280.000 euro.