Duino · Bilocale piano terra con giardino 47 m². Posto auto incluso

Localita Duino, Sistiana-Duino, Duino-Aurisina

288.000 €

Localita Duino, Sistiana-Duino, Duino-Aurisina

Richiedi una visita privata

Richiedi una visita privata WhatsApp

Su questa casa, sulle altre del sito o sul comprare a Trieste: chiedi pure. Risponde Claude, il concierge AI di TriesteVillas — può sbagliare, e lo dice. Le conversazioni sono registrate e riviste dal team.

Elegie Duino · Sito ufficiale del progetto

Questa residenza è una delle otto.

Tra il Carso e il mare
Otto residenze in Classe A · NZEB
Tutto il progetto su elegieduino.it

Sul sito dedicato c'è l'intero progetto: la planimetria interattiva che apre la pianta delle unità disponibili, il listino aggiornato, il capitolato tecnico, i render e la brochure completa. L'approfondimento che una scheda non può dare.

Esplora il sito del progetto

Capitolato e brochure

Si apre in una nuova scheda · elegieduino.it

Sul sito del progetto

Planimetria interattiva: si sceglie l'unità, si apre la sua pianta
Capitolato tecnico: estratto online, integrale su richiesta
Brochure completa: in PDF, con render e prospetti
Visita in cantiere: su appuntamento, con disponibilità aggiornata

Residenze: 8
Classe energetica: A · NZEB
Struttura: X-LAM
Consegna: entro il 2027

Caratteristiche immobile

Tipologia: Appartamento
Superficie: 70 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: Piano terra

Classe energetica: APE a fine lavori

Descrizione

Un giardino privato di 47 m² al piano terra cambia il modo di abitare un bilocale. L'Unità 3 di Elegie Duino misura 70 m² commerciali, con una camera e un bagno, e l'ingresso è accessibile anche a chi ha difficoltà motorie. Nel prezzo è compreso un posto auto esterno scoperto.

La residenza è in classe A, a standard NZEB. Struttura X-LAM in abete PEFC, isolamento a cappotto in lana di roccia, infissi in alluminio a taglio termico; parquet di rovere nelle camere, gres effetto pietra nelle zone giorno. La climatizzazione, riscaldamento e raffrescamento, è autonoma e lavora con pompa di calore aria-acqua.

Cinque minuti a piedi separano la casa dal Castello di Duino e dal Sentiero Rilke, dal porticciolo e dai suoi ristoranti. A 10' Portopiccolo e le spiagge di Sistiana, a 15' l'aeroporto di Ronchi dei Legionari, a 25' Trieste. La Riserva delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare fanno da cornice.

Il cantiere è partito a giugno 2026, la consegna è attesa per il 2027. Prezzo 288.000 € IVA esclusa, listino valido fino al 31.07.2026.