Palazzo Dreher — Wohnung 14 · 267 m² · 4. Stock

Fünf Zimmer auf 267 m² Handelsfläche: Die Einheit 14 ist die größte Wohnung im vierten Stock des Palazzo Dreher. Das eklektizistische Haus vom Ende des 19. Jahrhunderts liegt im monumentalen Zentrum von Triest und trägt den Namen der alten Bierbrauerfamilie Dreher; es wird vollständig saniert.

Man betritt einen großzügigen Eingangsbereich, der die Räume verteilt. Der Wohnbereich misst über 80 m² und wird durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Der Schlaftrakt umfasst drei Zimmer — zwei Doppelschlafzimmer und ein drittes, das sich als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet — mit zwei kompletten Bädern. Ein Balkon rundet den Grundriss ab.

Die Haustechnik ist gänzlich neu: Fußbodenheizung, kanalisierte Kühlung, hocheffiziente Wärmepumpen. Sieben Geschosse mit Aufzug. Die Ausstattung umfasst Feinsteinzeug von Italgraniti, Florim und Cerdomus, Eichenparkett von Parador, Armaturen von Treemme und Sanitärkeramik von Ceramica Cielo; der Innenstil ist zwischen modern und klassisch wählbar.

Neubauverkauf durch das Bauunternehmen, schlüsselfertig, zu € 1.350.000 zzgl. MwSt., mit Erstwohnsitz-Vergünstigungen soweit anwendbar. Wie im übrigen Gebäude gibt es keinen Autostellplatz: Wir sind in der reinen Fußgängerzone der Altstadt. Übergabe voraussichtlich Ende 2027. Die Einheit gehört zur TriesteVillas Private Collection.

Ein Hinweis zu den Bildern. Für jede Einheit pflegen wir „echte“ 3D-Rundgänge, die den Bauzustand festhalten. Von dort gehen wir aus und wahren die Geometrie so weit wie möglich, doch das Ergebnis wird mit künstlicher Intelligenz überarbeitet — mit unvermeidlichen Ungenauigkeiten und Widersprüchen —, um den fertigen Zustand vorwegzunehmen. Heute sind die Wände im Rohbau, die Anlagen nur teilweise verlegt und die Böden noch nicht gelegt: Die Bilder bleiben rein indikative Renderings.