Palazzo Dreher — Einheit 13 · 206 m² · 4. Stock

Vierter Stock im Palazzo Dreher, mit Blick auf die Piazza della Borsa: Die Einheit 13 umfasst 206 m² Handelsfläche, vier Zimmer, zwei Schlafzimmer und zwei komplette Bäder. Das eklektizistische Haus vom Ende des 19. Jahrhunderts, einst Wohnsitz der Bierbrauerfamilie Dreher, wird derzeit von Grund auf saniert.

Der Wohnbereich ist abgetrennt und zur Piazza hin orientiert. Er gliedert sich in drei Zonen — die Küche, eine Relaxecke mit Platz für den Fernseher und das Esszimmer mit der abgerundeten Form, die den Palazzo prägt. Von dort tritt man auf den Balkon über dem Platz.

Die Haustechnik ist komplett neu: Fußbodenheizung, kanalisierte Kühlung, hocheffiziente Wärmepumpen. Sieben Geschosse, Aufzug vorhanden. Zur Ausstattung zählen Feinsteinzeug von Italgraniti, Florim und Cerdomus, Eichenparkett von Parador, Armaturen von Treemme und Sanitärkeramik von Ceramica Cielo; der Innenstil ist zwischen modern und klassisch wählbar.

Neubauverkauf durch das Bauunternehmen, schlüsselfertig, zum Preis von € 1.350.000 zzgl. MwSt., mit Erstwohnsitz-Vergünstigungen soweit anwendbar. Kein Autostellplatz: Fußgängerzone der Altstadt, das Meer zwei Gehminuten entfernt. Übergabe voraussichtlich Ende 2027. Teil der TriesteVillas Private Collection.

Von jeder Einheit erstellen und aktualisieren wir „echte“ 3D-Rundgänge des tatsächlichen Baustands. Die veröffentlichten Bilder gehen von den realen Räumen aus — deren Geometrie wir zu wahren versucht haben —, wurden aber mit künstlicher Intelligenz überarbeitet, um mit unvermeidlichen Ungenauigkeiten das mögliche Ergebnis anzudeuten. Zurzeit sind die Wände im Rohbau, die Anlagen nur teilweise verlegt und die Böden noch nicht gelegt: Die Bilder sind daher rein indikative Renderings.