Palazzo Dreher — Ente 13 · 206 m² · 4° piano

Affacciato direttamente su Piazza della Borsa, nel cuore monumentale di Trieste, Palazzo Dreher — palazzo eclettico di fine Ottocento, già dimora della famiglia di birrai Dreher — rinasce in una ristrutturazione integrale. L'Ente 13 occupa il quarto piano: 206 m² commerciali, quattro locali, due camere e due grandi bagni completi. La zona giorno è separata e si affaccia sulla piazza, articolata in tre aree distinte — la cucina per la preparazione dei pasti, l'area relax con angolo TV e la sala da pranzo dalla particolare forma arrotondata che contraddistingue il Palazzo — da cui si accede al balcone con vista sulla piazza. Impianti interamente nuovi: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pompe di calore ad alta efficienza; edificio con ascensore. Finiture da capitolato di pregio (gres porcellanato Italgraniti/Florim/Cerdomus, parquet rovere Parador, rubinetteria Treemme, sanitari Ceramica Cielo), con scelta dello stile interni tra moderno e classico. Vendita di nuovo da impresa costruttrice, consegna chiavi in mano. Prezzo: € 1.350.000 oltre IVA, con agevolazioni prima casa ove applicabili. Nessuna pertinenza auto: pieno centro storico pedonale, mare a pochi minuti a piedi. Parte della TriesteVillas Private Collection.

Consegna prevista entro fine 2027.

Di ogni unità realizziamo — e aggiorniamo periodicamente — tour 3D “reali” che documentano lo stato effettivo del cantiere. Le immagini pubblicate ritraggono gli ambienti reali allo stato attuale, di cui abbiamo cercato di rispettare le geometrie, ma sono state rielaborate con l'intelligenza artificiale per restituire — con inevitabili imprecisioni e incongruenze — il possibile aspetto a fine lavori. Allo stato attuale i muri sono al grezzo, gli impianti solo parzialmente realizzati e i pavimenti non ancora posati: le immagini vanno quindi intese come puramente indicative e considerate a tutti gli effetti dei render.