Wohnung mit ebenem Garten in einer Villa an der Küste von Triest

95 Meter entfernt, schon 27 Grad über dem Horizont

Der Rand der Hochfläche, von wo die Bora herabkommt

Der Wind über dem Meer vor dem Haus, verglichen mit dem Molo

Median von sechs Boratagen 2003, vom Radar gesehen; 0,57 bis 0,86 bei verschobener Karte

Geometrie entlang 60°: LiDAR-DTM 1 m 2009 der Region FVG; in Triest weht die Bora im Median aus 68° (ARPA FVG-OSMER). Wind über dem Meer: RADARSAT-Radarbilder von sechs Bora-Episoden 2003 (26. Januar-16. Februar), aus Signell et al., Journal of Geophysical Research 115, C04020 (2010), Abbildung 10, in unserer Lesart der Farben: Zellen 1-3 km vor dem Ufer, verglichen mit denselben vor dem Molo F.lli Bandiera. Das ist Wind über dem Meer, nicht im Garten: an Land hat hier noch niemand den Wind gemessen.

Auf dem Grundstück des Hauses mit Pool aus den Siebzigerjahren steht heute das Gebäude, das Sie sehen, Ergebnis der mit der Genehmigung von 2015 bewilligten Arbeiten. Hier die Daten und was noch fehlt.

Der Grundbuchplan schafft die Parzelle «Haus und Hof» für das damalige Haus mit der Hausnummer 194.

Die Gemeinde erteilt die Baugenehmigung für das Vorhaben; 2019 verlängert sie sie.

Im Orthofoto der Region steht im März auf der Parzelle des alten Hauses bereits das Betongerüst.

Der geänderte Entwurf; im Oktober filmt die Drohne das Gebäude auf zwei Ebenen, noch ohne das oberste Geschoss.

Der Kran kommt und das oberste Geschoss entsteht.

Das Architekturbüro zeichnet die Teilung in drei Wohnungen. Im Oktober 2025 zeigt der 3D-Rundgang das mittlere Geschoss fertig und das oberste mit verlegten Böden.

Nach den Unterlagen vom Oktober 2025 fehlen noch: die Fertigstellungsmeldung, die Bewohnbarkeitsbescheinigung, die Katastereintragung der drei Wohnungen, die Grundbuchteilung und der Energieausweis, der bei Fertigstellung ausgestellt wird.

Quellen: Grundbuch (Plan von 1979), Antrag auf Baustromanschluss mit den Angaben der Baugenehmigung Nr. 95/164-11/2015 und ihrer Verlängerung, True-Orthofoto der Region Friaul-Julisch Venetien (März 2017), geänderter Entwurf (Juni 2021), Fotos und Drohnenaufnahmen (2021, 2022, 2025), Pläne des Architekturbüros (2023-2025), 3D-Rundgang (Oktober 2025).

Sechs öffentliche Befliegungen über demselben Ausschnitt, von 1989 bis März 2017: das Haus aus den Siebzigerjahren mit seinem Pool und dann das Betonskelett der Baustelle, aus der das heutige Gebäude entstand. Ziehen Sie den Regler, und ein Jahr geht ins nächste über.

Schwarzweiß: Die Häuser am Hang zwischen der Strada Costiera und der kleinen Mole stehen schon.

Schwarzweiß-Orthofoto, beflogen 1989 (Serie «1988-89») · Nationales Geoportal Italiens, Umweltministerium (CC BY 4.0)

Die kleine Mole und der Steinwall zeichnen dieselbe Uferlinie wie heute.

Schwarzweiß-Orthofoto, beflogen 1997 (Serie «1994-98») · Nationales Geoportal Italiens, Umweltministerium (CC BY 4.0)

Die erste Farbbefliegung: in der Mitte, neben dem damaligen Haus, das Blau des Pools.

Farb-Orthofoto, beflogen 1998 (Serie «2000») · Nationales Geoportal Italiens, Umweltministerium (CC BY 4.0)

Das Haus mit dem Pool im Grünen, so wie es bis zur Baustelle war.

Farb-Orthofoto, beflogen 2007 (Serie «2006») · Nationales Geoportal Italiens, Umweltministerium (CC BY 4.0)

Die letzte Befliegung vor der Genehmigung von 2015: Der Pool ist noch da.

Farb-Orthofoto, beflogen 2011 (Serie «2012») · Nationales Geoportal Italiens, Umweltministerium (CC BY 4.0)

Auf der Parzelle des alten Hauses steht schon das Betonskelett des heutigen Gebäudes.

True-Orthofoto 2017-2020, beflogen vom 12. bis 29. März 2017 · Autonome Region Friaul-Julisch Venetien (CC BY 4.0)

Echte Fotos: kein generatives Modell, nur Zuschnitt, Neuabtastung auf 0,5 m pro Pixel und Ausrichtung auf die Befliegung 2017, die Verschiebungen von wenigen Metern zwischen den Flügen ausgleicht. Ausschnitt 640 × 480 m, Norden oben.

Das echte Profil des Hangs unter dem Gebäude, vom Dorf Santa Croce bis zum Meeresgrund. Das Gebäude liegt unterhalb der Strada Costiera, die etwa 24 Meter darüber verläuft, wenige Dutzend Meter vom Ufer. Darunter liegt Flysch, das geschichtete Gestein der Terrassen; der Kalk des Karsts beginnt über 200 Metern, und der Grund fällt einen halben Kilometer vor dem Ufer auf etwa 10 Meter ab.

Flysch: geschichteter Sandstein und Mergel

Paläozän-Eozän, vor etwa 60-40 Millionen Jahren

Paläozän-Untereozän, vor etwa 65-50 Millionen Jahren

Oberkreide-Paläozän, vor etwa 100-56 Millionen Jahren

Profil entlang der Linie senkrecht zur Küste durch das Gebäude berechnet: Land aus der LiDAR-Vermessung der Region Friaul-Julisch Venetien (Geländemodell 1 m, Befliegung 2009), ein Punkt alle 4 m; Meer aus dem Meeresbodenmodell EMODnet Bathymetry (Zellen von etwa 115 m: zwischen Ufer und erster Meereszelle ist der Grund interpoliert); Gestein an der Oberfläche aus der regionalen geologischen Karte; Straßen und Bahn aus OpenStreetMap.

ARPA-Messpunkt am Hafen von Santa Croce, 350 m entfernt: 2025 und 2026 ausgezeichnet, 2026 sechs von sechs Proben innerhalb der Grenzwerte

Biosphärenreservat «Miramare und Triestiner Küste»

das Gebäude liegt in der Übergangszone des MAB-Programms, Der Mensch und die Biosphäre

staatliches Naturschutzgebiet unterhalb des Schlosses

die Küste ist seit dem Dekret vom 20. April 1964 geschützte Landschaft