Palazzo Dreher — Ente 21 · 292 m² · 5°-6° piano

È l'unità che chiude il progetto: l'Ente 21 occupa gli ultimi due piani di Palazzo Dreher, l'edificio eclettico sopra Piazza della Borsa che fu residenza della famiglia di birrai Dreher e che oggi rinasce da una ristrutturazione integrale. Un attico-mansarda bilivello, quinto e sesto piano, 292 m² commerciali con vista mare.

Al quinto piano la vita di giorno: l'ingresso, un'ampia zona giorno open space con angolo cottura, una palestra privata e un bagno di servizio. Una scala interna sale al sesto, mansardato, dedicato alla notte. Qui la suite padronale diventa una stanza-ambiente, con bagno en suite, cabina armadio e vasca freestanding collocata in camera. Sullo stesso livello, una seconda stanza con bagno dedicato, i disimpegni e una seconda cucina. Il piano si apre su una terrazza panoramica di circa 68 m², affacciata sul mare e sui tetti del centro storico.

In sintesi: quattro locali, due camere, tre bagni, terrazza di livello e un affaccio d'angolo sulla Via del Canale Piccolo. Impianti interamente nuovi — riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, pompe di calore ad alta efficienza — e ascensore in palazzo. Capitolato di pregio: gres porcellanato Italgraniti e Florim in formato 120x120, parquet rovere Parador posato a spina di pesce, rubinetteria Treemme, sanitari Ceramica Cielo, con scelta dello stile interni tra moderno e classico.

Consegna chiavi in mano da impresa costruttrice, a € 2.450.000 oltre IVA, nuovo, con agevolazioni prima casa possibili. Nessuna pertinenza auto: siamo nella zona pedonale di Trieste, a pochi passi da Piazza Unità d'Italia e dalle Rive. Consegna prevista entro fine 2027. Parte della TriesteVillas Private Collection.

Di ogni unità realizziamo e aggiorniamo tour 3D “reali” che documentano lo stato effettivo del cantiere. Le immagini pubblicate partono dagli ambienti reali — di cui abbiamo cercato di rispettare le geometrie — ma sono rielaborate con l'intelligenza artificiale per restituire, con inevitabili imprecisioni e incongruenze, il possibile aspetto a fine lavori. Allo stato attuale i muri sono al grezzo, gli impianti solo parzialmente realizzati e i pavimenti non ancora posati: le immagini vanno intese come render puramente indicativi.