
N. 0017 · Barcola-Miramare
Attico bilivello arredamento eccezionale, Barcola
VIALE MIRAMARE, Barcola-Miramare, Trieste
1.290.000 €
Attico bilivello arredamento eccezionale, Barcola
VIALE MIRAMARE, Barcola-Miramare, Trieste
Video
Caratteristiche immobile
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 147 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Piano
- su più livelli
- Classe energetica
- A3 · 56,09 kWh/m² anno
Descrizione
Attico su due livelli a Barcola, a quaranta metri dal lungomare — all'altezza del decimo Topolino, accanto al porticciolo di Cedas. Circa 130 mq inseriti in un complesso di moderne villette accostate, dove luce e mare entrano con naturalezza.
La zona giorno ha pavimenti in resina e un caminetto sospeso, e si apre su una terrazza fronte mare di 26 mq con doccia esterna. La cucina a vista, essenziale, è integrata nel living. Al piano superiore la camera padronale, con travi a vista, dà su una seconda terrazza di 18 mq affacciata sul mare; una seconda stanza è oggi allestita a cabina armadio, mentre il bagno padronale prende luce da un doppio Velux.
Ambienti silenziosi e ben illuminati, pensati perché interno ed esterno si diano continuità. L'intero appartamento porta la firma dello studio Zinelli&Perizzi ed è un progetto d'autore: viene ceduto completamente arredato, con pezzi di design di alta gamma — Cassina, Flos — lampade e arredi originali inclusi nel prezzo.
La superficie interna è di circa 125 mq, le terrazze circa 44 mq in tutto. Completano la proprietà due posti auto esterni, di 12 e 16 mq, uno dei quali coperto da tettoia. Classe energetica A3.
Tasse e costi indicativi
Costi di acquisto (una tantum)
- Provvigione TriesteVillas
- ≈ 51.600 €+ IVA
Costi di gestione annui
- Condominio
- ≈ 2496 €/anno
- Imposta immobile · ILIA
- Esente (prima casa)
- Tassa rifiuti · TARI
- Occupanti2≈ 268 €/anno
I costi annui sono stime indicative calcolate con una formula sui dati catastali e sulle tariffe comunali, e non sostituiscono una verifica ufficiale.
Planimetrie
Dotazioni
- Arredato
- Camino
- Fronte mare
- Sul mare
- Terrazza
- Zona tranquilla
- Posto auto
- Aria condizionata
- Fibra ottica
- Vista mare
- Pari al nuovo
- Duplex
- Vicino al mare
Posizione
Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.
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