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TriesteVillas
Villino (pluri unità) con parco gigante, vista mare. Via degli Olmi alta

· Carso e Altopiano

Villino (pluri unità) con parco gigante, vista mare. Via degli Olmi alta

Via Degli Olmi, Carso e Altopiano, Trieste

795.000 €

Su questa casa, sulle altre del sito o sul comprare a Trieste: chiedi pure. Risponde Claude, il concierge AI di TriesteVillas — può sbagliare, e lo dice. Le conversazioni sono registrate e riviste dal team.

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Caratteristiche immobile

Tipologia
Villa
Superficie
200 m²
Locali
5
Bagni
2
Piano
su più livelli
Stato
Buono / Abitabile

Descrizione

Via degli Olmi, alture di Trieste. Una proprietà affacciata sul Golfo dall'alto del Carso, a pochi minuti dal centro eppure dentro il verde vero.

Il terreno privato misura 25.000 mq: accesso comodo in auto, parcheggio senza limiti, la riservatezza che solo un lotto di questa ampiezza consente. Il corpo principale è una villa su un unico livello, circa 150 mq in ottime condizioni. Tre camere, due bagni, un salotto con stufa in maiolica e ampie vetrate che si aprono sul giardino vista mare, tra pini marittimi ormai imponenti.

Poco distante, una seconda abitazione su tre livelli — l'antica casa del custode, con stalla e aia — da ristrutturare. Un volume che si presta a una dependance o a un secondo progetto abitativo. Insieme, i due fabbricati sviluppano circa 200 mq, cinque locali; l'impianto originario risale ai primi del Novecento.

Posizione dominante e appartata, paesaggio carsico, uno sguardo che tiene dentro città e mare: chi cerca spazio, verde e margine — residenziale o ricettivo — qui lo trova.

Prezzo € 795.000.

Tasse e costi indicativi

Costi di acquisto (una tantum)

Provvigione TriesteVillas
≈ 31.800 €+ IVA

Costi di gestione annui

Imposta immobile · ILIA
Esente (prima casa)
Tassa rifiuti · TARI
Occupanti2315 €/anno

I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.

Planimetrie

Tour 3D

Dotazioni

  • da ristrutturare
  • giardino
  • indipendente
  • posto auto
  • vista mare
  • vista panoramica
  • camino
  • barbecue
  • vista verde
  • in collina

Posizione

Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.

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