Appartamento vista mare, Via Franca, San Vito

All'ultimo piano di uno stabile in via Franca 18, rione di San Vito, un appartamento di 144 mq con ascensore e vista aperta sul mare. La distribuzione è ampia e regolare. Il fulcro è il doppio living lato Sacchetta: da qui lo sguardo corre sul mare, sul costone carsico, su Monte Grisa e, più lontano, verso Miramare. Spazio luminoso, facile da vivere come salotto e zona pranzo insieme.

Oggi la casa è composta da ingresso, doppio soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali — una usata come studio, anch'essa rivolta al mare — bagno principale con vasca, secondo bagno/WC, lavanderia e ripostiglio. Cucina e una delle camere danno su un terrazzino interno verso Muggia, con scorcio mare e spazio per la griglia.

La metratura lascia margine per rivedere gli ambienti: si può ricavare una terza camera oppure, tenendo le due esistenti, ampliare il secondo bagno accorpando il ripostiglio. Ampio margine di personalizzazione, su una base solida: porta blindata, doppi infissi, riscaldamento autonomo e aria condizionata già presenti. Le parti comuni sono curate, con scale in marmo e ascensore ampio; tra ascensore e ingresso resta una mezza rampa, così come qualche gradino all'ingresso del palazzo.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato. A parte, nell'autorimessa Verdemare di via Guido Reni — cinque minuti a piedi — è disponibile un posto auto doppio in lunghezza, al piano terra, per una vettura media e una piccola in fila: richiesta di 50.000 euro, non inclusi nel prezzo; in alternativa la proprietà valuta la locazione. Riscaldamento autonomo. Prezzo 440.000 euro.