Hochmodern, Via Ponchielli (Ponterosso)
Via Amilcare Ponchielli, CENTRO, Trieste
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Objektmerkmale
- Typ
- Wohnung
- Fläche
- 158 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 4-5 (ultimo, duplex con soffitta)
- Zustand
- Ausgezeichnet / Renoviert
- Küche
- Offene Küche
Indikative Steuern & Kosten
Kaufkosten (einmalig)
TriesteVillas-Provision
≈ 40.000 €+ MwSt.
Jährliche laufende Kosten
Immobiliensteuer · ILIA
Befreit (Hauptwohnsitz)
Abfallgebühr · TARI
≈ 277 €/Jahr
Die jährlichen Kosten sind indikative KI-Schätzungen und ersetzen keine offizielle Prüfung.
Beschreibung
ULTRAMODERNES DACHGESCHOSS — GARAGE INKLUSIVE (Nähe Piazza Goldoni) — Via Ponchielli, in einem wunderschönen historischen Altbau, neben dem Seiteneingang der Kirche Sant'Antonio Taumaturgo (Ponterosso): großzügig geschnittene, ultramoderne und hochwertig ausgestattete Wohnung, wie ein Erstbezug. Eingang in den Wohnsalon mit moderner, vollausgestatteter Küche. Schlafzimmer (mit begehbarem Kleiderschrank und großem Badezimmer mit Badewanne), 2 weitere Schlafzimmer, 2 weitere Badezimmer und ein Wäschebereich. Hochwertigste Ausstattung: kürzlich kostenintensiv und ohne Kompromisse renoviert. Neue Fenster gewährleisten trotz der sehr zentralen Lage eine ausgezeichnete Schallisolierung. Der Dachboden eignet sich als mögliche „Dépendance" für Hauspersonal, zum Bügeln oder für andere Zwecke.
Katasterdaten: Wohnung 158 m² (Kat. A/2, Katasterertrag € 1.394,43) im 4.–5. Stock (oberstes Geschoss) mit Dachboden, zuzüglich einer Garage von 14 m² in der Via Silvio Pellico 6 (Nähe Piazza Goldoni). Derzeit mit ausgezeichneter Rendite vermietet. Informationen: luxury@triestevillas.com.
Grundrisse
3D-Tour
Lage
Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Adresse teilen wir auf Anfrage mit.
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