Maxi-Wohnung mit privatem Garten im Zentrum — Verdemare, Rive

Im Wohnkomplex Verdemare bieten wir eine 244 m² große Wohnung im ersten Stock mit Aufzug zum Verkauf an: eine für diese Lage seltene Wohnfläche und Raumaufteilung, mit zwei separaten Eingängen und einem privaten Garten zur alleinigen Nutzung.

Der Grundriss ist großzügig und durchdacht und eignet sich sowohl für eine Familie, die viel Raum sucht, als auch für alle, die unabhängige und klar getrennte Wohnbereiche wünschen. Der Wohn- und der Schlafbereich sind deutlich voneinander getrennt, und die beiden Eingänge ermöglichen eine eigenständige Nutzung.

Der Wohnbereich umfasst eine große Wohnküche mit markantem Zuschnitt und starker Persönlichkeit sowie einen zum Garten ausgerichteten Salon. Der Salon wird durch einen Kamin veredelt – ein im Komplex selten anzutreffendes Element –, der in eine maßgefertigte Schrankwand integriert ist und den Wohnbereich prägt.

Der Schlafbereich verfügt über vier Zimmer, alle von beachtlicher Größe, die durch fünf Bäder und eine geräumige Waschküche ergänzt werden: eine ungewöhnlich umfangreiche Ausstattung, die die Wohnung auch für große Familien oder für eine Nutzung mit separaten Bereichen für Gäste und Familienangehörige geeignet macht.

Der private Garten ist einer der Pluspunkte: ein geschützter Außenbereich, der gut in den Wohnbereich integriert ist und sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet sowie für alle, die einen Blick ins Grüne suchen und dabei in einem modernen, gut erschlossenen urbanen Umfeld bleiben möchten.

Abgerundet wird die Immobilie durch die Fußbodenheizung, die für einen gleichmäßigen Wärmekomfort und eine effiziente Temperaturregelung sorgt, sowie durch die zwei separaten Eingänge, die eine große Nutzungsflexibilität bieten: Trennung zwischen Herrschafts- und Servicebereich, mehr Unabhängigkeit für Gäste oder Familienangehörige oder eine andere interne Raumaufteilung.

Eine herausragende Lösung in Bezug auf Wohnfläche, Qualität der Raumaufteilung, Vorhandensein des Gartens und Reichtum an Ausstattung – in einem Wohnumfeld dieser Art kaum reproduzierbar.

Separat zu verkaufen: Kellerraum für 10.000 €; überdachter Stellplatz 18 m² für 40.000 €; Garage 22 m² für 55.000 €.