TriesteVillas
Villino (pluri unità) con parco gigante, vista mare. Via degli Olmi alta.

Villino (pluri unità) con parco gigante, vista mare. Via degli Olmi alta.

Via Degli Olmi, ALTE, Trieste

795.000 €

Su questa casa, sulle altre del sito o sul comprare a Trieste: chiedi pure. Risponde Claude, il concierge AI di TriesteVillas — può sbagliare, e lo dice. Le conversazioni sono registrate e riviste dal team.

Video

Caratteristiche immobile

Tipologia
Villa
Superficie
200 m²
Locali
5
Bagni
2
Piano
su più livelli
Stato
Buono / Abitabile
Cucina
Angolo cottura
Giardino
Privato

Descrizione

Via degli Olmi, alture di Trieste. Una proprietà affacciata sul Golfo dall'alto del Carso, a pochi minuti dal centro eppure dentro il verde vero.

Il terreno privato misura 25.000 mq: accesso comodo in auto, parcheggio senza limiti, la riservatezza che solo un lotto di questa ampiezza consente. Il corpo principale è una villa su un unico livello, circa 150 mq in ottime condizioni. Tre camere, due bagni, un salotto con stufa in maiolica e ampie vetrate che si aprono sul giardino vista mare, tra pini marittimi ormai imponenti.

Poco distante, una seconda abitazione su tre livelli — l'antica casa del custode, con stalla e aia — da ristrutturare. Un volume che si presta a una dependance o a un secondo progetto abitativo. Insieme, i due fabbricati sviluppano circa 200 mq, cinque locali; l'impianto originario risale ai primi del Novecento.

Posizione dominante e appartata, paesaggio carsico, uno sguardo che tiene dentro città e mare: chi cerca spazio, verde e margine — residenziale o ricettivo — qui lo trova.

Prezzo € 795.000.

Tasse e costi indicativi

Costi di acquisto (una tantum)

Provvigione TriesteVillas

≈ 31.800 €+ IVA

Costi di gestione annui

Imposta immobile · ILIA

Esente (prima casa)

Tassa rifiuti · TARI

315 €/anno

Occupanti
2

I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.

Planimetrie

Tour 3D

Caratteristiche

  • da ristrutturare
  • giardino
  • indipendente
  • posto auto
  • vista mare
  • vista panoramica
  • camino
  • barbecue
  • vista verde
  • in collina

Posizione

Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.

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