
Villino (pluri unità) con parco gigante, vista mare. Via degli Olmi alta
Via Degli Olmi, Carso e Altopiano, Trieste
795.000 €
Villino (pluri unità) con parco gigante, vista mare. Via degli Olmi alta
Via Degli Olmi, Carso e Altopiano, Trieste
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Caratteristiche immobile
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 200 m²
- Locali
- 5
- Bagni
- 2
- Piano
- su più livelli
- Stato
- Buono / Abitabile
Descrizione
Via degli Olmi, alture di Trieste. Una proprietà affacciata sul Golfo dall'alto del Carso, a pochi minuti dal centro eppure dentro il verde vero.
Il terreno privato misura 25.000 mq: accesso comodo in auto, parcheggio senza limiti, la riservatezza che solo un lotto di questa ampiezza consente. Il corpo principale è una villa su un unico livello, circa 150 mq in ottime condizioni. Tre camere, due bagni, un salotto con stufa in maiolica e ampie vetrate che si aprono sul giardino vista mare, tra pini marittimi ormai imponenti.
Poco distante, una seconda abitazione su tre livelli — l'antica casa del custode, con stalla e aia — da ristrutturare. Un volume che si presta a una dependance o a un secondo progetto abitativo. Insieme, i due fabbricati sviluppano circa 200 mq, cinque locali; l'impianto originario risale ai primi del Novecento.
Posizione dominante e appartata, paesaggio carsico, uno sguardo che tiene dentro città e mare: chi cerca spazio, verde e margine — residenziale o ricettivo — qui lo trova.
Prezzo € 795.000.
Tasse e costi indicativi
Costi di acquisto (una tantum)
- Provvigione TriesteVillas
- ≈ 31.800 €+ IVA
Costi di gestione annui
- Imposta immobile · ILIA
- Esente (prima casa)
- Tassa rifiuti · TARI
- Occupanti2≈ 315 €/anno
I costi annui sono stime indicative generate con AI e non sostituiscono una verifica ufficiale.
Planimetrie
Tour 3D
Dotazioni
- da ristrutturare
- giardino
- indipendente
- posto auto
- vista mare
- vista panoramica
- camino
- barbecue
- vista verde
- in collina
Posizione
Posizione indicativa nell'area. La collocazione esatta viene condivisa su richiesta.
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Il notaio, le imposte, i numeri onesti — la guida copre quello che questa scheda non può.
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