Palazzo Dreher — Ente 15 · 152 m² · 4° piano

Via San Nicolò, pedonale, a pochi passi da Piazza della Borsa e dalle Rive. Al quarto piano di Palazzo Dreher — storica dimora eclettica di fine Ottocento oggi in ristrutturazione integrale, un tempo casa dell'omonima famiglia di birrai — si trova l'Ente 15: 152 m² commerciali su un unico livello, quattro locali.

Dall'ampio atrio d'ingresso si raggiungono due grandi camere da letto e due bagni completi, una lavanderia e una spaziosa zona living con cucina a vista. Un taglio ordinato, adatto a chi vuole il centro senza rinunciare a stanze di misura.

Impianti interamente nuovi: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pompe di calore ad alta efficienza. L'edificio, di sette piani, è dotato di ascensore. Le finiture arrivano da un capitolato di pregio — gres Italgraniti, Florim e Cerdomus, parquet rovere Parador, rubinetteria Treemme, sanitari Ceramica Cielo — con lo stile interni a scelta tra moderno e classico.

Vendita di nuovo direttamente dall'impresa costruttrice, chiavi in mano, a € 990.000 oltre IVA, con agevolazioni prima casa ove applicabili. Nessuna pertinenza auto: pieno centro storico pedonale, mare a pochi minuti a piedi. Consegna prevista entro fine 2027. Fa parte della TriesteVillas Private Collection.

Un'avvertenza sulle immagini. Per ogni unità produciamo e aggiorniamo tour 3D “reali”, che documentano lo stato del cantiere così com'è. Le foto pubblicate muovono da lì — con le geometrie che abbiamo cercato di rispettare — ma sono state rielaborate con l'intelligenza artificiale per anticipare, con inevitabili imprecisioni e incongruenze, l'aspetto a fine lavori. Ad oggi i muri sono al grezzo, gli impianti solo in parte realizzati e i pavimenti ancora da posare: le immagini restano quindi render puramente indicativi.