N. 0088 · Sistiana-Duino
Duino · Trilocale piano terra con giardino 52 m² (posto auto incluso)
Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina
| Prezzo | 396.000 € |
|---|---|
| Superficie | 97 m² |
| Locali | 3 |
| Camere da letto | 2 |
| Bagni | 2 |
| Piano | Piano terra |
| Classe energetica | APE a fine lavori |
Tre locali distribuiti su 97 m² commerciali al piano terra, due camere e due bagni, più un'area esterna privata di 52 m²: è l'Unità 2 di Elegie Duino, con ingresso accessibile e posto auto esterno scoperto compreso nel prezzo.
La costruzione risponde alla classe A e allo standard NZEB. Ossatura in X-LAM di abete PEFC, cappotto in lana di roccia, serramenti in alluminio a taglio termico. Nelle camere il pavimento è in rovere, nelle zone giorno in gres effetto pietra. Il clima interno è gestito in autonomia da una pompa di calore aria-acqua, per il caldo e per il fresco.
Il Castello di Duino, il Sentiero Rilke, il porticciolo e i ristoranti si raggiungono in cinque minuti a piedi. A 10' Portopiccolo e le spiagge di Sistiana; a 15' l'aeroporto di Ronchi dei Legionari; a 25' Trieste. La Riserva delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare completano il contesto.
Cantiere aperto a giugno 2026, consegna prevista nel 2027. Prezzo 396.000 € IVA esclusa, listino valido fino al 31.07.2026.