Mehrgeschossiges Einfamilienhaus mit Meerblick, Muggia

In Muggia, in der Lage Vanisella, sieht man von den Schlafzimmern aus das Meer, Porto San Rocco und den Golf von Triest. Porto San Rocco und das Zentrum sind wenige Minuten entfernt. Ein freistehendes Einfamilienhaus auf drei Ebenen, mit 170 m² Katasterfläche, zuzüglich Garage.

Auf der unteren Ebene, neben der Garage, ein großer Raum, der heute als Hobby- und Aufenthaltsraum genutzt wird, und ein WC. Die Hauptebene bildet den Wohnbereich: ein Wohnraum, offen zur Küche, ein Gästebad und der Ausgang auf Terrasse und Garten mit Blick aufs Meer. Darüber, unter dem Satteldach, zwei Schlafzimmer zum Wasser hin, eines mit eigenem Balkon, das Bad und ein dritter, kleinerer Raum, derzeit mit einem Bett eingerichtet.

Das Haus ist möbliert. Im Garten gibt es Platz, um einen kleinen Pool zu prüfen — Planung und Genehmigung vorbehalten. Neben der überdachten, mit dem Haus verbundenen Garage gibt es weitere 2/3 Außenstellplätze — alles im Preis inbegriffen.

Der Energieausweis muss erneuert werden: der bisherige, Klasse E (EPgl,nren 120,13 kWh/m² Jahr), ist am 20.09.2026 abgelaufen.