Nr. 0003 · Küste
Historische Villa, Strada Costiera
Strada Costiera, COSTIERA, Trieste




| Preis | 950.000 € |
|---|---|
| Fläche | 205 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Etage | Auf mehreren Ebenen |
| Energieklasse | C · 75,68 kWh/m² Jahr |
| Erneuerbarer Index (EPgl,ren) | 298,83 kWh/m² Jahr |
| Energetische Qualität der Gebäudehülle | Winter: niedrig · Sommer: niedrig |
Diese freistehende Villa ist eines der beiden Häuser der Pension Santa Croce, die der Ingenieur Robert Lutz aus einer Schweizer Familie an diesem Hang der Küste eröffnete, nachdem er ihn 1913 gekauft hatte. Sie liegt etwa auf halber Strecke der Strada Costiera, etwa zwanzig Meter über der Straße, mit freiem Blick über den Golf von Triest. Vor rund zehn Jahren wurde sie vollständig renoviert.
Etwa 200 m² auf mehreren Ebenen, klar aufgeteilt. Im Erdgeschoss Eingang, Küche und Waschküche. Auf der unteren Ebene ein großer Raum, heute als Abstellraum genutzt, leicht in ein Arbeitszimmer, Homeoffice oder Gästezimmer umzuwandeln. Im Obergeschoss der Schlafbereich mit Bad, Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern.
Rundherum der Garten mit Obstbäumen. Zum Haus steigt man von der Straße zu Fuß hinauf, über eine Steintreppe mit rund 120 Stufen.