Palazzo Haggi — Whg. 4 · 113 m² · 2. Stock · San Vito, Triest

Im historischen Zentrum von Triest ist Grün ein Luxus — zur Wohnung 4 gehört ein privater Garten von rund 56 m², ausschließlich ihr zugeordnet, in dieser zentralen Lage eine Rarität. Sie liegt im zweiten Stock der Via Benedetto Marcello 4: 113 m² Handelsfläche in einer gut durchdachten Dreizimmerwohnung — Eingangsdiele, großzügiger Wohnbereich mit Kochnische zum Grün hin, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Einzelzimmer und zwei Bäder (eines mit Dusche, eines als Gäste-WC). Kein Alibi-Freisitz, sondern ein bewohnbarer Garten, so zentral und wenige Minuten vom Meer selten.

Der Palazzo ist ein Bau von Ruggero Berlam, einem der Architekten des umbertinischen Triest. Die denkmalgeschützten neomittelalterlichen Fassaden — auskragende Gesimse, Säulen, Kapitelle — wurden in den Originalfarben restauriert, Eingangshalle und historische Steintreppe wiedergewonnen. Der Eingriff ist eine Komplettsanierung mit seismischer Ertüchtigung und energetischer Aufwertung. Viertel San Vito, fünf Gehminuten zur Piazza Cavana, sieben zur Piazza Unità d'Italia.