Palazzo Haggi — App. 4 · 113 m² · 2° piano · San Vito, Trieste

In pieno centro storico un giardino è un lusso, e all'Appartamento 4 ne spetta uno di circa 56 metri quadri, esclusivo dell'unità. Occupa il secondo piano del civico 4 di Via Benedetto Marcello: 113 metri quadri commerciali in un trilocale ben risolto — atrio d'ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura aperta sul verde, camera matrimoniale di buona metratura con zona armadio, una seconda camera singola e due bagni, uno con doccia e uno di servizio. Non è un dehor di cortesia ma uno spazio vivibile, raro a questa quota di centro e a pochi minuti dal mare.

Il palazzo è una delle architetture firmate da Ruggero Berlam, tra i progettisti che hanno dato volto alla Trieste umbertina. Le facciate neo-medievali — marcapiani aggettanti, colonne, capitelli — sono vincolate dalla Soprintendenza e restaurate ai colori originali; atrio e scala storica in pietra sono stati recuperati. L'intervento è una ristrutturazione integrale con adeguamento sismico e riqualificazione energetica. Il quartiere è San Vito, a cinque minuti a piedi da Piazza Cavana e sette da Piazza Unità d'Italia.