Nr. 0850 · Barcola-Miramare
Wohnung mit Meerblick und Terrasse — Barcola, Triest
Viale Miramare, BARCOLA-MIRAMARE, Trieste




| Preis | 540.000 € |
|---|---|
| Fläche | 177 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Energieklasse | E · 170,08 kWh/m² Jahr |
| Erneuerbarer Index (EPgl,ren) | 20,03 kWh/m² Jahr |
| Energetische Qualität der Gebäudehülle | Winter: niedrig · Sommer: niedrig |
Viale Miramare 91, im Grün von Barcola, dem Küstenviertel von Triest. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses inmitten einer gepflegten, gemeinschaftlichen Parkanlage; Meerblick vom Wohnzimmer und von der Loggia, über die Dächer der Wassersportvereine: im Sommer abschnittsweise zwischen den Platanen der Allee, im Winter bis zum Schloss Miramare.
Wer Triest nicht kennt, dem sei Barcola erklärt: Das Meer liegt gleich gegenüber der Straße. Ruder- und Segelclubs sind nur wenige Schritte entfernt — hier ist die Heimat der Barcolana —, der Schlauchbootclub ein paar Minuten weiter, dazu die Anleger für ein Segelboot oder ein Schlauchboot. Zu Fuß erreichbar sind Tennisplätze, das neue Sportzentrum (am 20. August 2026 eingeweiht, dort sind auch Padelplätze geplant), die Restaurants an der Uferpromenade und der Pinienhain. Das Stadtzentrum liegt etwa zehn Minuten entfernt; der Viale Miramare ist gut an den Nahverkehr angebunden und grenzt an die Küstenstraße Richtung Sistiana und Portopiccolo, das Schloss Miramare ist nah. Eine ruhige, grüne Anlage, in der auch Kinder unbeschwert Rad fahren.