500 m² Wohnung in Villa, Costiera, Steg in staatlicher Konzession

Der Hauptteil des historischen Meeresanwesens an der Strada Costiera 28, zwischen Miramare und Sistiana. Das Hauptgebäude misst 410 m² auf zwei Ebenen (Kataster-Untereinheit 4, Kategorie A/8 "Villa", 16 Räume). Im Erdgeschoss der Wohnbereich — Küche, Repräsentationssäle, ein zum Meer ausgerichtetes Esszimmer, dazu Schlafzimmer und Bäder; im Untergeschoss weitere Wohnräume, Wirtschaftsräume und direkter Zugang zum Garten.

Ergänzend ein eigenständiges Nebengebäude von 60 m² im Souterrain (Untereinheit 3, A/3): zwei Schlafzimmer, Küche und Bad mit separatem Eingang.

Insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, 1 Garage und 4 offene Stellplätze, autonome Ölheizung. Meerblick, terrassierte "pastini", historischer Charme in ausgezeichnetem Zustand. Die staatliche Meereskonzession und der private Bootssteg mit "Sea Garage" werden mit dem Obergeschoss geteilt.

Dies ist Option B des rund 700 m² großen Anwesens, zu € 2.420.000. Dasselbe Objekt lässt sich auch als Ganzes zu € 3.800.000 erwerben oder als eigenständige Obergeschoss-Einheit zu € 1.380.000.