N. 5254 · Friuli Venezia Giulia
Piano intero con terrazza tutt'intorno, Via Vittorio Veneto
Via Vittorio Veneto, FVG, Gorizia
AI · modificata

AI| Prezzo | 400.000 € |
|---|---|
| Superficie | 239 m² |
| Locali | 5+ |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| Piano | 4 |
| Classe energetica | B · 117,44 kWh/m² anno |
| Indice rinnovabile (EPgl,ren) | 8,58 kWh/m² anno |
| Prestazione energetica del fabbricato | Inverno: bassa · Estate: bassa |
Al quarto piano la torre di Via Vittorio Veneto si stringe sopra il suo basamento e lascia un piano intero libero sui quattro lati. È questa casa: 239 m² catastali, con una terrazza di 256 m² che le gira tutt'intorno, più grande della casa stessa. Dall'ingresso si va dritti alla vetrata del salone; oltre la vetrata, a 740 metri in linea d'aria, c'è il Castello di Gorizia, e dietro il Castello i monti del confine: il Sabotino, il Monte Santo, il San Gabriele.
La zona giorno è aperta: soggiorno, angolo studio e cucina a vista con penisola, più un locale lavanderia. Le camere sono quattro, una delle quali grande, ricavata unendone due; i bagni sono due, entrambi con finestra. La casa è stata ripresa per intero nel 2024: pareti ridipinte, pavimenti levigati, porte e serramenti nuovi. Il parquet c'è in soggiorno e in tre camere, in due a spina di pesce; cucina e bagni sono in ceramica. I locali sono alti 2,95 m.
Al riscaldamento centralizzato del palazzo si affianca una pompa di calore Daikin del 2023, con cinque split, che d'estate raffresca; l'acqua calda viene da uno scaldacqua a gas autonomo, anch'esso del 2023. Classe energetica B.