Št. 0172 · Milje
Vila v eni etaži z vrtom – Fontanella, Milje
Località Fontanella, MUGGIA, Muggia
| Cena | 890.000 € |
|---|---|
| Površina | 222 m² |
| Sobe | 3 |
| Kopalnice | 2 |
| Nadstropje | Pritličje |
| Energetski razred | A3 · 46,29 kWh/m² na leto |
| Obnovljivi indeks (EPgl,ren) | 63,19 kWh/m² na leto |
| Energijska učinkovitost stavbnega ovoja | Zima: srednja · Poletje: srednja |
V kraju Fontanella, na slemenu z razgledom na zaliv, vam predstavljamo pritličje dvojčka, dokončanega leta 2023. Prva vselitev, v nepremičnini še ni nihče živel.
Njena odlika je, da je vse na enem nivoju. Stopnic ni ne do vhoda ne v notranjosti: skozi portik vstopite in ste že v hiši. Sto petinsedemdeset kvadratnih metrov pritličja z notranjo višino 2,55\u00a0m v vseh prostorih, razporejenih okoli dnevnega prostora s kuhinjo, velikega 71,70\u00a0m². Od tam vodi neprekinjena steklena stena na prosto.
Presenetljiv je prav zunanji del: 252\u00a0m² vrta in pripadajočih zunanjih površin, s teraso z žarom, veliko 216\u00a0m² in obrnjeno proti morju, s teraso s pogledom na morje, veliko 41\u00a0m², in s portikom, velikim 11\u00a0m². Nepremičnina ima predpripravo za bazen.
Poleg dnevnega prostora so tu še dve pomožni sobi s 26,00 in 21,70\u00a0m², trije servisni prostori, hodnik, preddverje in tehnični prostor.
Talno ogrevanje s toplotno črpalko zrak-voda, hlajenje s toplotno črpalko zrak-zrak, oboje iz leta 2023. Energetski razred A3, indeks energetske učinkovitosti 46,29\u00a0kWh/m² na leto. Okna iz PVC s trojno zasteklitvijo. Tri parkirna mesta pod nadstreškom na 54\u00a0m² dvorišča.